農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以通過轉包、出租、互換、轉讓等方式流轉，但需滿足發(fā)包方同意和公示期內(nèi)無他人優(yōu)先權主張。根據(jù)法律解釋，未經(jīng)發(fā)包方同意轉讓土地承包經(jīng)營權的合同無效，同時在相同條件下，本集體經(jīng)濟組織成員可主張優(yōu)先權，但未在公示期內(nèi)提出或兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的除外。

法律分析

可以流轉給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。

但要符后兩個條件：

1、流轉時要取得發(fā)包方的同意

2、公示期內(nèi)無人提出優(yōu)先權主張或未經(jīng)書面公示，本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的。

根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]6號)第十三條“承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉讓方式流轉其土地承包經(jīng)營權的，轉讓合同無效。”

第十一條“土地承包經(jīng)營權流轉中，本集體經(jīng)濟組織成員在流轉價款、流轉期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權的，應予支持。但下列情形除外：(一)在書面公示的合理期限內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的;(二)未經(jīng)書面公示，在本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的。”

拓展延伸

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓的合法性及影響分析

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓的合法性及影響分析是一個復雜的問題。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是可以轉讓的，但需要符合一定的條件和程序。轉讓的合法性取決于是否遵循相關法律規(guī)定，并獲得相關部門的批準。轉讓土地承包經(jīng)營權可能對農(nóng)村經(jīng)濟和社會產(chǎn)生積極影響，可以促進土地流轉、提高土地利用效率，激發(fā)農(nóng)民的經(jīng)營積極性。然而，也存在一些潛在的負面影響，如土地流轉不平衡、農(nóng)民利益受損等問題。因此，在推進土地承包經(jīng)營權轉讓過程中，需要綜合考慮各方面因素，制定相應的政策和措施，確保轉讓的合法性，并最大限度地實現(xiàn)轉讓的積極影響。

結語

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉是一項復雜的事務，需要遵守相關法律法規(guī)并經(jīng)過相應程序的批準。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，轉讓土地承包經(jīng)營權可以促進土地利用效率，激發(fā)農(nóng)民的經(jīng)營積極性。然而，在推進流轉過程中，我們也要考慮到土地流轉的平衡性以及農(nóng)民利益的保護。因此，我們需要制定相應的政策和措施，確保流轉的合法性，并最大限度地實現(xiàn)流轉的積極影響。同時，農(nóng)民在流轉過程中要遵循公示期、優(yōu)先權主張等規(guī)定，以確保流轉的合法性和公正性。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第一章總則第七條農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第一章總則第十一條農(nóng)村土地承包經(jīng)營應當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設。

國家鼓勵增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第四節(jié)土地承包經(jīng)營權的保護和互換、轉讓第三十三條承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權進行互換，并向發(fā)包方備案。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是否可以自由買賣？ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是否可以自由買賣？ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是否可以自由買賣？ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是否可以自由買賣？ 為你推薦 農(nóng)村土地承包后承包地可以自由買賣嗎 法律分析：不可以。農(nóng)村土地的所有權是村集體享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益權，并不享有對承包土地的所有權，所以不能對其承包地進行買賣。如果要轉讓承包地，可以通過轉包的方式，但是這種方式需要注意，轉包的期限不能超過自己的承包期限，對應的權限也不能超過自己的權限。即使進行了所謂的“買賣”，合同也是無效的。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關系的長期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。第三十二條：通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 朱茂林律師 執(zhí)業(yè)16年 資質認證 2022-05-13 農(nóng)村土地買賣合法嗎 法律分析：農(nóng)村土地買賣合法嗎：使用合法手段轉讓是合法的。1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站報送。 2、土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經(jīng)營項目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。 周紫薇律師 執(zhí)業(yè)10年 資質認證 2022-01-18 農(nóng)村土地可以轉讓使用權嗎 一、農(nóng)村土地可以轉讓使用權嗎1、一般農(nóng)村土地是可以轉讓的，但只針對于土地的使用權是可以轉讓的，而且在轉讓的過程中必須要獲得國家相關部門的認可，而且在轉讓過程中還需要提交相關的證明材料，才能保障自身的權益。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。二、農(nóng)村土地使用權抵押貸款可以嗎農(nóng)村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之后該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收回。 鄭萌律師 執(zhí)業(yè)6年 資質認證 2022-06-14