買方已交的中介費不能退回，只能要求賣方承擔違約責任。根據法律規定，對中介人的報酬應按照約定支付或者合理確定，若無約定則由合同當事人平均負擔。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 中介費可以退嗎 中介費能退嗎 買方違約中介費能退嗎 買方違約后現在中介費能退嗎？ 為你推薦 買方違約中介費能退嗎 法律分析：中介費用不退。委托房屋中介買賣房子的時候，如果已經簽訂買賣合同，買方違約的情況下，中介費是不會退還的，因為中介已經促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六條 民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。 杜凱律師 執業14年 資質認證 2022-05-24 中介費能退嗎 中介費可以和中介公司協商退還。如果中介公司不同意退還，則要以簽定的委托服務合同約定為標準，房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。如果委托服務合同的約定是以交付定金為服務達成標準，則需要支付中介費用。中介費不能退有以下三種情況：1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；2、中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；3、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。當前的二手房市場上使用的居間合同，對于中介責任的完成不以網簽或過戶為準，而是以買賣雙方簽訂二手房買賣合同為準。也就是說，只要雙方簽訂了二手房買賣合同，中介的職責就已經完成，按目前的格式合同規定，中介就可以收取中介費了。為了避免糾紛，購房人最好核實房屋產權、債務信息，簽訂合同時注明違約責任。中介的職責有：建立、規范、更新標準：合理建立各項業務工作流程，擬定并完善對內對外各項業務文本文書，使其得以規范、統一，以便各項業務工作有據可查，有理可依。及時傳達公司各項方針、策略、精神、文件、工作任務等，加強執行力，做到聯通無限，溝通無限。加強本區內全體同事同公司其它區域的互動合作意識，充分利用公司信息資源，發現問題及時協調處理。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2022-12-04 賣方違約,買方已交的中介費能退回嗎 法律分析：根據我國法律，房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。該費用是否應當予以退還，需要結合中介服務協議、中介是否提供具體的服務及服務工作量大小、違約的具體原因等綜合確定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。 胡劍宏律師 執業15年 資質認證 2022-04-27