連云港贛榆區發展良好的原因主要有以下幾點：1. 政府抓住發展機遇：贛榆區政府在發展過程中，敏銳地抓住了各種機遇，通過精心策劃和靈活調整，實現了主導產業大爆發、基礎設施大突破、城市功能大提升、山海特色大彰顯、民生福祉大改善、綜合實力大跨越。2. 政府操盤能力：贛榆區政府在區域土地規劃到具體土地招拍掛的過程中，表現出了高超的操盤技巧和資源投放能力，有重點、有方向、有格局、有策略地進行工作，為城市發展提供了堅實的基礎。3. 教育資源投入：贛榆區政府深刻認識到教育資源對區域價值的重要性，因此大力投入教育資源，與優質的學校和教育集團合作，提高了贛榆區的教育水平，吸引了更多的開發商和購房者。4. 審時度勢與預期判斷：贛榆區政府對市場動態和趨勢有敏銳的洞察能力，能在市場過熱時及時調整策略，避免市場泡沫，同時也能夠在市場低迷時推出相應的政策來刺激市場，保持了市場的穩定和健康發展。5. 靈活應對與合理調整：贛榆區政府在處理具體問題時，能夠靈活應對，及時調整。例如在處理土地問題時，能夠根據實際情況適時調整土地的容積率和地價，實現了土地的合理利用和價值的最大化。綜上所述，贛榆區之所以發展得最好，主要得益于政府的抓住機遇、操盤能力、教育資源投入、審時度勢、靈活應對與合理調整等因素。這些經驗和成果不僅為贛榆區未來的發展提供了堅實的基礎，也為其他地區的發展提供了可借鑒的經驗和啟示。