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根據(jù)相關(guān)規(guī)定顯示:1、地下車位的面積被列入了公攤面積,那么此類車位是辦不了產(chǎn)權(quán)證的,開發(fā)商無權(quán)銷售,更無權(quán)轉(zhuǎn)讓。2、還有停車位為人防車位,人防車位是國家強(qiáng)制配套的,但可以將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人或者開發(fā)商。因此,人防車位只作出租使用,不能銷售,是沒有產(chǎn)權(quán)證的。最好查詢當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)網(wǎng)站獲得第一手權(quán)威信息。