農村宅基地流轉改革方案提倡農村居民擁有宅基地的完全使用權，并實行有償使用原則，以確保農民的基本利益。同時，應嚴格控制宅基地增量，利用價格調節需求，打通城鄉住宅用地市場，允許市民在農村置業，將有償使用費用用于村莊公共建設。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 宅基地可以流轉嗎 深化農村宅基地制度改革試點方案 農村宅基地轉讓手續 農村宅基地流轉新政策 為你推薦 農村宅基地轉讓手續 法律分析：農村宅基地在同一集體經濟組織內部成員之間可以轉讓，農村宅基地轉讓，指的是轉讓使用權。具體的流程如下：1、轉讓前，向村集體經濟組織申請批準；2、確保受讓人符合申請宅基地等條件；3、批準通過后，簽訂轉讓協議；4、辦理宅基地使用權變更登記。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。 王雨昕律師 執業3年 資質認證 2022-05-25 農村宅基地流轉新政策 農村宅基地流轉的規定如下：1、宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地；2、權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員；3、轉讓房屋及宅基地使用權后，宅基地使用權主體發生變化，并涉及受讓人取得新的宅基地，故應當依法辦理轉讓登記手續。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用于居住，也可以用于從事家庭生產和經營活動。農村宅基地轉讓必須滿足哪些條件1、要經本村村委會同意；2、轉讓人與受讓人為同村人；3、轉讓人戶口已遷出本村或一戶多宅或多房；4、受讓人無宅基地；5、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。 肖紅律師 執業3年 資質認證 2022-09-22 宅基地可以流轉嗎 法律分析：是可以流轉的，但是農村宅基地的流轉受到了法律的明確規定的限制條件，買賣的人必須是集體經濟組織成員，不能買賣給城鎮職工。如果城鎮職工買賣了宅基地其買賣合同是無效的合同，不會發生法律上的效力。農村宅基地的買賣還必須符合民法典的規定，否則也不會是有效的法律合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。 黃競律師 執業11年 資質認證 2022-04-29