本文探討了一起污水管道堵塞責任糾紛案例。業主裝修完畢后發現衛生間排污管道堵塞，造成糞水溢出損壞家具。物業公司疏通管道并清理污水，但業主起訴要求賠償。庭審過程中，業主提交多份證據證明房屋交付、裝修等事實。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 污水管道堵塞由誰來承擔 污水管道堵塞由誰來承擔 污水管道堵塞由誰來承擔 污水管道堵塞由誰來承擔 為你推薦 共用管道堵塞由誰承擔 法律分析：如果是樓房以外的公共排污管道堵塞，應由物業負責修理。如果是單元樓的共用排污管道堵塞，應由本單元共同使用人負責修理，一半以上或者以下發生堵塞的，則由一半以上或者一半以下的使用人進行修理。如果只是本人使用的管道堵塞，則由本人負責修理。物業服務公司具有對小區內房屋共用設施設備的維護和管理職責，在無證據證明該管道堵塞系樓上業主使用不當造成的情況下，物業公司作為該共用設施的管理者，應當對損失承擔賠償責任。根據法律規定，業主不得破壞房屋原設計規劃，房主如果改造管道，則付主責。業主維權的途徑：業主維權是可以通過業主大會或者是向當地房管局投訴的，另外視具體的侵權行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；（三）參加業主大會會議，行使投票權；（四）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；（五）法律、法規規定的其他權利。法律依據：《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。 劉莉律師 執業15年 資質認證 2022-01-24 主排污管堵塞誰負責 法律分析：1、假設是單元房中主下水道堵塞，則由該樓中共同運用這條堵塞管道的所有業主一起承擔;2、假設是單元房中某一-個單元的主下水道堵塞，則由下水道堵塞的單元所有業主一起承擔;3、假設是小區的主下水道堵塞，則由小區的物業管理公司負責。法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。 景康健律師 執業5年 資質認證 2022-01-21 污水總管堵塞誰的責任 法律分析：污水總管堵塞是物業的責任。物業是面向所有業主提供公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主的需求，其中常規性的公共服務包括：1、房屋管理服務；2、物業共用設施設備管理服務；3、環境清潔衛生管理服務；4、物業管理區域內的治安防范、消防管理和車輛管理服務等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第二百七十三條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利為由不履行義務。 程偲律師 執業4年 資質認證 2022-05-13