物業管理與業主糾紛的原因主要包括：缺乏真實的宣傳和有效的溝通，使業主不了解物業管理行業；物業公司服務意識差，無視業主的正當權利和合理要求，處理問題簡單化，容易產生摩擦。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 物業管理與業主糾紛的原因 物業管理與業主糾紛的原因 物業管理與業主糾紛的原因 物業管理與業主糾紛的原因 為你推薦 業主與物業的糾紛處理 雙方可以先行協商，協商不成可以申請仲裁，向人民政府進行投訴，也可以向人民法院提起訴訟。法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條　物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決?！段飿I管理條例》　第四十八條　縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。第六十六條　違反本條例的規定，國務院建設行政主管部門、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。 陳杰律師 執業14年 資質認證 2022-01-17 業主與物業公司發生糾紛找哪個部門投訴 法律分析：1、您在投訴前應做好相應的準備工作，比如證據的收集、整理;重點搜集物業公司未按協議履行的相關證據，證據要充分完整。2、針對物業公司的行為，您可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，該部門系物業行業主管部門。3、投訴應當注意盡量不要采用口頭投訴的方式，建議以書面方式提交。4、如投訴無法解決爭議的，建議您向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁解決。法律依據：《物業管理條例》第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。 楊美玲律師 執業9年 資質認證 2022-04-27 業主與物業糾紛找哪個部門 法律分析：縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十條 同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。第十一條 下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業；（五）籌集和使用專項維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。 曾光律師 執業11年 資質認證 2022-01-24