父母給子女買房如果保障財產？蕭山柯橋律師 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 父母給子女買房如果保障財產？蕭山柯橋律師 父母給子女買房如果保障財產？蕭山柯橋律師 父母給子女買房如果保障財產？蕭山柯橋律師 父母給子女買房如果保障財產？蕭山柯橋律師 為你推薦 子女怎么買父母的房產 -法律知識 法律分析：子女買父母的房子，子女需要做資質審核，看是否有購房資質，房屋要做核驗，兩個都通過之后可以打網簽，打完網簽之后繳稅過戶。需要子女提供戶口本，結婚證，身份證，購房承諾書，家庭成員購房申請表，父母一方需要提供產權人的身份證與房本（不動產證）。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 黃帥律師 執業13年 資質認證 2023-03-03 父母欠債之前給子女買的房子這么處理 法律分析：1，如果父母欠債后，把自己房產贈與或者低價賣給子女，并過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執行處理成年子女名下的房子。2，如果子女名下的房子，是自己合法購買的?；蛘呱埔馊〉玫?，與父母的財產沒有關系。父母欠債，與成年子女之間沒有任何關系。因此法院不會執行處理成年子女名下的房子。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 趙運熹律師 執業12年 資質認證 2022-04-29 子女出資為父母買房產權歸屬 法律分析：需要分情況：(1)對于子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那么房子所屬權歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世后，房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。(3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世后，房產歸子女所有。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。第二百一十八條 權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料，登記機構應當提供。第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。 賀蘭芝律師 執業8年 資質認證 2022-04-29