在中國，一個房產證不能同時在兩家銀行抵押貸款。最保險的做法是只在一家銀行做抵押，以避免出現騙貸行為。貸款人需要符合一系列條件才能申請個人綜合消費貸款，包括穩定的收入來源、良好的信用記錄等。辦理房產證抵押貸款需要提交一系列證明材料，經過銀行審查后才能完成貸款程序。建議不要將一個房產證抵押給兩家銀行，以免每月利息過高。如有疑問，可咨詢專業律師。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 一個房產證可以在兩家銀行抵押貸款嗎 一個房產證可以在兩家銀行抵押貸款嗎 一個房產證可以在兩家銀行抵押貸款嗎 一個房產證可以在兩家銀行抵押貸款嗎 為你推薦 兩個房產證要如何辦理抵押貸款 按照《婚姻法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產【歸產權登記一方】，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 因此，根據這一條款：1、寫兩人名字離婚時各分一半。寫一人名字歸那一人所有。 2、婚姻關系持續期間，夫妻需要加名或去名都只收工本費。 3、辦房產證的手續相關事宜請咨詢當地房產局或房產登記機構。擴展資料：2011年8月12日，?最高人民法院召開新聞發布會，通報適用《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）》有關情況。解釋指出，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》已于2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，自2011年8月13日起施行。 王天星律師 執業2年 資質認證 2023-07-22 在多家銀行同時抵押同一房產是否可行？ 法律分析：根據我國法律規定，同一房產不能被多家銀行同時抵押。理由是，貸款合同是一種法律關系，貸款人在同一時間只能與一家銀行建立法律關系，而抵押合同是貸款合同的附屬品，同樣不能與多家銀行建立法律關系。如果多家銀行同時對同一房產進行抵押，將會導致貸款合同的效力問題，無法保證債權人的優先順序，進而影響到抵押物的處置。法律依據：1.《中華人民共和國合同法》第四十四條：一方與多方訂立的合同，包括《貸款合同》和《抵押合同》，應當確定主合同的性質、內容、簽訂時間等內容，并依次確定附合同的性質、內容、簽訂時間等內容。2.《中華人民共和國抵押法》第二十三條：債權人不得轉讓抵押權。抵押物不得被多人共有抵押。3.《中華人民共和國擔保法》第十六條：擔保人只能對一個債權人提供擔保，擔保人已經對一個債權人提供擔保的，不得再對其他債權人提供擔保。綜上所述，同一房產不能被多家銀行同時抵押，否則將違反我國法律規定。 王旭斌律師 執業9年 資質認證 2023-05-09 房產證兩個人的名字抵押貸款 法律分析：產證上有兩個名字,說明這套房產是兩個人公有的房產?？梢赃M行抵押貸款沒有問題,屬于房產的公有人要同時同意抵押貸款,一同簽署抵押貸款合同就可以了。 借款人是沒有限制的可以是一個人,兩個人都可以,抵押人是房產的所有公有人。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。 趙立軍律師 執業4年 資質認證 2022-04-28