購房資格核驗(yàn)、網(wǎng)簽合同、地稅核定契稅、辦理房屋所有權(quán)證等手續(xù)，提交材料并繳費(fèi)，最終領(lǐng)取新房產(chǎn)證等相關(guān)證件。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 如何辦理房屋所有權(quán)證？ 如何辦理房屋所有權(quán)證？ 如何辦理房屋所有權(quán)證？ 如何辦理房屋所有權(quán)證？ 為你推薦 房屋權(quán)屬證明怎么開 攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復(fù)印件去房管局開具。首先需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)證明單和房屋坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門牌號及房屋面積平方米。其中該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬有幾個人就寫幾個人。還需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)編號。需要單位進(jìn)行蓋章簽字和填寫日期。當(dāng)然各地具體要求不同，也可以先咨詢房管局再去辦理。一、什么是房屋權(quán)屬證明？房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。二、房屋權(quán)屬證明包括哪些證件？1、《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》，這個東西就是我們所熟知的房產(chǎn)證或者叫產(chǎn)權(quán)證。2、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，他項(xiàng)權(quán)證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。3、《土地使用權(quán)證》，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍（注：四至范圍指東西南北四個方向的邊界）。三、房屋權(quán)屬證明在哪開一般均在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心開具，攜帶身份證即可。經(jīng)與訴求人聯(lián)系，訴求人所訴的房屋權(quán)屬證明書是指開發(fā)商進(jìn)行商品房首次登記的不動產(chǎn)證書，如開發(fā)商已辦理首次登記，訴求人可向開發(fā)商領(lǐng)取復(fù)印件即可。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-12-22 使用權(quán)的房子如何辦理產(chǎn)權(quán) 法律分析：使用權(quán)房辦理成產(chǎn)權(quán)房按照成本價再計(jì)算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產(chǎn)權(quán)。單位分配的公房變?yōu)閭€人產(chǎn)權(quán)，可以是單位根據(jù)資產(chǎn)處置規(guī)定、程序和權(quán)限，處置給個人。或者單位公房符合公有住房出售相關(guān)規(guī)定，通過這種方式出售給個人，個人向單位提出申請，單位組織評估、計(jì)算、收款、報(bào)批等程序辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。 關(guān)秀娟律師 執(zhí)業(yè)7年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-29