租賃的林地可以辦理林權(quán)證，需要提交相關(guān)材料進(jìn)行登記申請(qǐng)。林權(quán)證是確認(rèn)林地所有權(quán)或使用權(quán)的證書，根據(jù)法律規(guī)定，林地實(shí)行社會(huì)主義公有制，不得買賣。登記申請(qǐng)時(shí)需要提供身份證明、權(quán)屬證明等文件。變更和注銷登記時(shí)也需要提交相應(yīng)材料。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 租賃的林地可以辦理林權(quán)證嗎 租賃的林地可以辦理林權(quán)證嗎 租賃的林地可以辦理林權(quán)證嗎 租賃的林地可以辦理林權(quán)證嗎 為你推薦 承包的林地可以辦林權(quán)證嗎 法律分析：依法承包經(jīng)營(yíng)的荒山，可以辦理林權(quán)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第四十九條　通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。 蘇慶律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-05-12 租賃荒山能辦林權(quán)證嗎 一、林權(quán)證是什么林權(quán)證是縣級(jí)以上地方人民政府或國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門，依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)程序，對(duì)國(guó)家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并登記造冊(cè)，發(fā)放的證書。二、租賃荒山能辦林權(quán)證嗎很難，但也能做成?！锻恋毓芾矸ā返谌粭l規(guī)定，國(guó)家保護(hù)耕地，不得占用耕地。第三十八條規(guī)定，國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人按照土地利用總體規(guī)劃，在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發(fā)未利用的土地；適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。所以，耕地轉(zhuǎn)為林地受到很多限制?！渡址ā返谌龡l規(guī)定，國(guó)家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造冊(cè)，發(fā)放證書，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)。所以，縣政府和縣林業(yè)局可能會(huì)扯皮。主要問題一般都出現(xiàn)在這里。建議您做縣政府的工作，強(qiáng)調(diào)土地性質(zhì)主要是沙化地和退化草地，不能作為農(nóng)田，所以應(yīng)在規(guī)劃中將其列為林地，再做林業(yè)局的工作，辦理林權(quán)證可能會(huì)比較容易。三、法律效力《林權(quán)證》是依法經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府登記核發(fā)，由權(quán)利人持有的確認(rèn)森林、林木和林地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。依法持有了《林權(quán)證》，權(quán)利人就擁有了該林權(quán)證所記載范圍內(nèi)的森林、林木、林地的所有權(quán)或使用權(quán)。我國(guó)《森林法》第三條規(guī)定：“森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益，受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯”?！渡址▽?shí)施條例》第三條也規(guī)定“國(guó)家依法實(shí)行森林、林木和林地登記發(fā)證制度，依法登記的森林、林木和林地的所有權(quán)、使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯”。因此只要依法擁有了《林權(quán)證》，就能受到法律保護(hù)，主張自己的權(quán)利。同時(shí)，按照我國(guó)現(xiàn)行的《土地管理法》規(guī)定，對(duì)林地所有權(quán)或使用權(quán)的登記造冊(cè)和核發(fā)證書，應(yīng)按《森林法》的規(guī)定執(zhí)行，縣級(jí)以上地方人民政府依照《森林法》的有關(guān)規(guī)定核發(fā)的確定林地所有權(quán)或者使用權(quán)的證書，也就是關(guān)于該土地所有權(quán)或者使用權(quán)的證書?？h級(jí)以上人民政府頒發(fā)的林權(quán)證，不僅是森林、林木權(quán)屬的法律憑證，而且也是林地權(quán)屬的有效法律憑證。 周業(yè)懇律師 執(zhí)業(yè)19年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-11-30 流轉(zhuǎn)林地可以辦林權(quán)證嗎 法律主觀：一、林權(quán)證的變更和轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)根據(jù)《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：林權(quán)權(quán)利人提出登記申請(qǐng)，要提交以下文件：(一)林權(quán)登記申請(qǐng)表；(二)個(gè)人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項(xiàng)和委托權(quán)限的委托書；(三)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件；(四)省、自治區(qū)、直轄市人民政府林業(yè)主管部門規(guī)定要求提交的其他有關(guān)文件。（比如當(dāng)?shù)刂贫ㄉ仲Y源流轉(zhuǎn)管理辦法之類的文件）林權(quán)權(quán)利人申請(qǐng)辦理變更登記或者注銷登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(一)林權(quán)登記申請(qǐng)表；(二)林權(quán)證；(三)林權(quán)依法變更或者滅失的有關(guān)證明文件。二、林地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)有哪些（一）林地買方需交納的稅費(fèi)如下：（交易價(jià)以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）1、契稅：交易價(jià)*1.5%（個(gè)人普通住宅）。2、其他：交易價(jià)*3%（包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等。3、交易手續(xù)費(fèi)：交易面積*3元每平方米。4、交易印花稅：交易價(jià)*0.05%產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人：50元每人（每加一個(gè)增加10元）；單位：80元每宗工本印花稅費(fèi)：5元一證。（二）林地賣方需交納的稅費(fèi)如下：（交易價(jià)以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元每平方米交易印花稅：交易價(jià)*0.05%。2、林地不動(dòng)產(chǎn)出讓金：按房管部門規(guī)定（房改房：交易價(jià)*1%）。3、房改房補(bǔ)分?jǐn)偅禾變?nèi)面積*10.68%=x（分?jǐn)偯娣e）套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e、交易價(jià)*10%。4、個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收：（成交價(jià)全額-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）*20%。5、核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1%，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1.5%。6、營(yíng)業(yè)稅：（購(gòu)入未滿五年）轉(zhuǎn)讓收入*5.5%（個(gè)人住宅五年內(nèi)）其他（轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票）*5.5%。7、土地增值稅：按稅務(wù)部門規(guī)定。8、涂消抵押查冊(cè)費(fèi)：一般90元每宗。三、林地轉(zhuǎn)讓要注意什么1、有的林地流轉(zhuǎn)成了變相買山賣山，打著林地流轉(zhuǎn)的幌子，對(duì)林木進(jìn)行毀滅性砍伐，謀取即得利益，一旦舉報(bào)受到查處，流轉(zhuǎn)雙方都受到法律嚴(yán)懲，為自己進(jìn)行林地非法流轉(zhuǎn)交上一筆高昂的費(fèi)用。2、林地非法流轉(zhuǎn)糾紛難解，村民之間進(jìn)行林地流轉(zhuǎn)可以方便各戶就近管理經(jīng)營(yíng)，而在進(jìn)行林地流轉(zhuǎn)時(shí)，一些村民覺得到林權(quán)辦證中心進(jìn)行變更登記比較麻煩。這樣做的結(jié)果就是一旦林地出讓方反悔，就有可能要反復(fù)調(diào)解矛盾糾紛，從而在農(nóng)村形成了新的不穩(wěn)定因素。3、林地非法流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)跑偏，新農(nóng)村建設(shè)加快，生態(tài)旅游熱，林下養(yǎng)殖、種植走俏的大背景下，一些投機(jī)商人，打著發(fā)展生態(tài)旅游和林下養(yǎng)殖、種植的幌子得到非法流轉(zhuǎn)林地。 徐睿明律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-03-03