農村土地流轉的最長期限為土地的承包期限,目前為二輪延包的時間。耕地的承包期為30年,草地的承包期為30年至50年,林地的承包期為30年至70年。
法律分析
一、農村土地流轉期限
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十三條第三款規定:流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。可見農村土地流轉的期限為土地的承包期限,目前來說二輪延包的時間就是流轉的最長期限。耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期限,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
二、耕地的承包期
據統計,我國耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點。實行家庭承包經營的耕地占耕地總面積的97%左右。我國農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關政策對承包期限都有明確規定。如土地管理法規定,農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。有關政策也指出,土地承包再延長三十年不變,營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長?,F實中,截至2000年,全國已有98%左右的村組開展了延包工作。在開展延包工作的地方,承包期達到三十年的耕地面積占92%,如果扣除沿海發達地區、城鎮郊區實行招標承包的責任田以及各地預留的機動地,實行家庭承包的耕地承包期達到三十年的占95%以上。土地承包期限的長短,應考慮到我國農村的實際情況,根據農業生產經營的特點,農業經濟的發展趨勢以及當前的農業承包經營政策等因素確定。期限太短,不利于土地承包經營權的穩定和農業的發展;期限太長,則不利于對土地利用方式的適當調整以及有關利益的協調。規定耕地的承包期為三十年,符合有關法律的規定和目前農村的實際做法,同有關政策也是一致的。
三、草地、林地的承包期
我國草原承包面積31.2億畝,占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶,集體林地占全國林業用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地承包期限,我國法律和有關政策未明確規定。國家政策曾原則規定,營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。在實踐中,一些地方對草原實行五十年的承包期,林地的承包期一般為三十年至五十年。
法律依據
《中華人民共和國農村土地承包法》(2018修正):第二章家庭承包第四節土地承包經營權的保護和互換、轉讓第三十三條承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換,并向發包方備案。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 土地流轉最長時間是多久 土地流轉最長時間是多久 土地流轉最長時間是多久 土地流轉最長時間是多久 為你推薦 土地流轉最長期限是多少年 法律分析:農村土地流轉年限最長不得超過20年,合同簽訂年限超過20年的部分屬于無效合同,依舊會按照20年行使合同權利。首先要看流轉的土地類型,是耕地、草地還是林地,其次要看承包人(即出讓人)的承包期間。土地流轉合同的最長期限不能超過承包人剩余的承包期間。法律依據:《土地管理法》第十四條規定,農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。特別要強調的是,黨的十九大報告提出,第二輪土地承包到期后再延長三十年?!锻恋爻邪ā返诙畻l規定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。 吳歡歡律師 執業6年 資質認證 2022-05-24 2022年土地流轉新規定 2022年土地流轉新規定如下:1、堅持農村土地集體所有權,穩定農戶承包權,放活土地經營權,以家庭承包經營為基礎,推進家庭經營、集體經營、合作經營、企業經營等多種經營方式共同發展;2、堅持以改革為動力,充分發揮農民首創精神,鼓勵創新,支持基層先行先試,靠改革破解發展難題;3、堅持依法、自愿、有償,以農民為主體,國家扶持引導,市場配置資源,土地經營權流轉不得違背承包農戶意愿、不得損害農民權益、不得改變土地用途、不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;4、堅持經營規模適度,既要注重提升土地經營規模,又要防止土地過度集中,兼顧效率與公平,不斷提高勞動生產率、土地產出率和資源利用率,確保農地農用,重點支持發展糧食規模化生產。法律依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二條土地經營權流轉應當堅持農村土地農民集體所有、農戶家庭承包經營的基本制度,保持農村土地承包關系穩定并長久不變,遵循依法、自愿、有償原則,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方流轉土地經營權。 姜超律師 執業9年 資質認證 2022-12-12 土地流轉有期限嗎 法律分析:土地流轉有期限。農民沒有土地所有權,必須從集體那里承包。農地承包期為30年,期滿繼續承包的,需重新簽訂承包合同。所以,土地流轉期限是土地流轉企業的經營管理期限是不能超過自己從事土地利用的專業承包期的,一般是指不超過承包期的剩余期限。根據相關法律規定,耕地的承包期限為三十年。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。 梁章堪律師 執業4年 資質認證 2022-05-13