北京住房公積金貸款可以采取自由還款方式，即每月還款金額可以自由設定，只要不低于最低還款額。最低還款額由住房公積金管理中心根據借款期限、借款金額和房屋折舊確定。客戶可以通過客戶服務部電話委托或柜臺書面委托方式調整月還款額。提前還款時，可以選擇一次性還清全部貸款。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 北京住房公積金貸款自由還款方式有哪些 北京住房公積金貸款自由還款方式有哪些 北京住房公積金貸款自由還款方式有哪些 北京住房公積金貸款自由還款方式有哪些 為你推薦 北京公積金自由還款方式 北京公積金的自由還款方式允許借款人在不低于最低還款額度的前提下，根據自身經濟狀況自由確定每月的還款金額。這種還款方式適用于北京市住房公積金管理中心管理的個人住房貸款。借款人可以選擇每月償還較低的金額，直到貸款期滿時一次性還清剩余本金和利息。自由還款方式提供了靈活性，使得借款人可以在經濟狀況允許的情況下提前還款，或者在收入較低時減少每月還款額。北京公積金自由還款流程：1、自由還款為“日對日還款，如果這個月沒有對應的還款日則就在當月最后一天還款。2、如果將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折到住房公積金管理中心辦理變更手續。3、貸款全部還清之后領取還清全部貸款的證明由辦理貸款的管理部門開取。綜上所述，北京公積金的自由還款方式為借款人提供了靈活的還款選擇，使他們能夠根據個人經濟狀況調整還款額，同時享有提前還款的便利。借款人應充分利用這一方式，合理規劃個人財務，確保貸款的順利償還。【法律依據】：《住房公積金管理條例》第十六條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）租賃住房自住的；（四）離休、退休的；（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（六）出境定居的；（七）其他依法可以提取的情形。 唐玉蓉律師 執業3年 資質認證 2024-03-22 北京公積金自由還款怎么劃算 自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自由還款方式有哪些特點?1)只要不低于最低還款額，每月的還款金額可以自由設定;2)可以通過客戶服務部電話委托的方式調整每月的還款額，操作省時省力;3)除最后一期外，每月先按照您通知的金額扣款，如果還款賬戶余額不足扣款失敗，還要按照最低還款額進行二次扣款，可以減少您貸款逾期的可能性。3.最低還款額是怎么確定的?住房公積金管理中心根據您申請的借款期限、借款金額和房屋折舊，確定您的最低還款額。4.客戶服務部功能簡介客戶服務部是北京住房公積金管理中心為大家提供的服務平臺。您可以通過客戶服務部調整月還款額，還能查詢到您貸款的相關情況，同時客戶服務部為您提供人工咨詢服務。法律依據：《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調后的利率為1。50%。 孫健律師 執業4年 資質認證 2023-03-20 公積金貸款自由還款方式好不好 公積金貸款利率優惠同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省不少利息。具體能夠節省多少，由于不同時期的利息不同，甚至不同地區的利息都不同，所以這個是不固定的，大體來說住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點。這個百分點是很大的了，當然這只是簡單計算，實際相差會更大。公積金貸款還款更加靈活方便如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。公積金貸款對所購房屋的限制性更小目前各大商業銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對于公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 任永順律師 執業5年 資質認證 2022-07-18