辦理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)需滿足注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量、管理面積等條件，要建立完善的企業(yè)管理制度和標準，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)證書 物業(yè)公司資質(zhì)怎么辦理 小區(qū)物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)證書 物業(yè)資質(zhì) 為你推薦 物業(yè)公司資質(zhì)怎么辦理 法律分析：申辦物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件：一、一級資質(zhì)1.注冊資本人民幣500萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：多層住宅200萬平方米；高層住宅100萬平方米；獨立式住宅（別墅）15萬平方米；辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。二、二級資質(zhì)1.注冊資本人民幣300萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；多層住宅100萬平方米；高層住宅50萬平方米；獨立式住宅（別墅）8萬平方米；辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。三、三級資質(zhì)1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4.有委托的物業(yè)管理項目；5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進行資質(zhì)申請。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 羅春利律師 執(zhí)業(yè)17年 資質(zhì)認證 2022-01-22 物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)證書 物業(yè)公司需要資質(zhì)證書有，工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)資質(zhì)證和開戶許可證。開辦物業(yè)公司的條件是：1、物業(yè)管理公司擁有一定建筑面積工作場地；2、有一定數(shù)量的注冊資金；3、有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程；4、有固定的辦公場地和設(shè)施；5、有必要的管理機構(gòu)和人員；6、有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表；2、營業(yè)執(zhí)照；3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；4、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負責(zé)人的職稱證書和勞動合同；5、物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；6、物業(yè)管理業(yè)績材料。物業(yè)公司經(jīng)營范圍包括：1、綜合管理，涉及共用財產(chǎn)和公共事務(wù)的管理； 2、設(shè)施設(shè)備日常維護；3、中心綠地和房前、屋后，道路兩邊區(qū)間綠地養(yǎng)護；4、維護和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生；5、公共秩序維護；6、停車運行管理； 7、公共區(qū)域消防設(shè)施的維護及消防管理；8、電梯養(yǎng)護、維護等服務(wù)等。【法律依據(jù)】《物業(yè)管理條例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認證 2022-01-27 物業(yè)資質(zhì) 物業(yè)的資質(zhì)如下：1、注冊資本人民幣50萬元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人；3、具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；4、有委托的物業(yè)管理項目，物業(yè)管理公司是從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項設(shè)施及相關(guān)場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。如何成立物業(yè)公司1、準備物業(yè)公司注冊的預(yù)備材料；2、提出注冊懇求，收取稅務(wù)注冊表及別的附表，并如實填寫有關(guān)內(nèi)容；3、抄送稅務(wù)注冊表，檢查稅務(wù)注冊表及供給有關(guān)文件及證件；4、案頭核審并批閱；5、打印稅務(wù)注冊證并收取稅務(wù)注冊證。 彭宗輝律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2022-08-22