江西省吉安市新干縣征地補償標準根據土地類別不同，補償標準也有所差異，具體包括水田、菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘、旱地、宅基地、林地等，補償金額從不低于32384元／畝到不低于7728元／畝不等。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 江西省吉安市新干縣征地補償標準 江西省吉安市新干縣征地補償標準 江西省吉安市新干縣征地補償標準 江西省吉安市新干縣征地補償標準 為你推薦 江西省吉安市征地補償標準 法律主觀：江西省征地補償標準是根據江西省實施《中華人民共和國土地管理辦法》辦法 第二十七條征用土地應當按下列規定付給被征地單位土地補償費，法律、行政法規另有規定的從其規定： (一)征用耕地(包括菜地)，按該土地被征用前3年平均年產值的6至10倍計算; (二)征用設區的市郊區的精養魚塘，按該土地被使用前3年平均年產值的6至9倍計算，征用縣、不設區的市人民政府所在地城鎮郊區的精養魚塘，按該土地被征用前3年平均年產值的5至7倍計算; (三)征用園地、非精養魚塘、水生地、林地、牧場，按該土地被征用前3年平均年產值的5至6倍計算; (四)征用宅基地，比照鄰近耕地前3年平均年產值的4至5倍計算; (五)征用荒山、荒地、荒灘及其他土地，比照鄰近耕地前3年平均年產值的2至3倍計算。第二十八條征用土地應當按下列規定付給被征地單位安置補助費，法律、行政法規另有規定的從其規定： (一)征用耕地，征地前被征用單位平均每人耕地1333平方米以上的，按該耕地被征用前3年平均年產值4至5倍計算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產值5至7倍計算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產值7至9倍計算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的，按該耕地被征用前3年平均年產值9至10倍計算;平均每人耕地200平方米以下的，按不得超過該耕地被征用前3年平均年產值15倍計算; (二)征用園地、非精養魚塘、水生地、林地、牧場等，按該土地被征用前3年平均年產值4至5倍計算，征用精養魚塘按6至10倍計算; (三)征用其他土地，比照鄰近耕地前3年平均年產值2至4倍計算。 曾艷婷律師 執業4年 資質認證 2023-06-07 江西省新征地補償標準項目有哪些？ 1、土地補償費和安置費征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。2、青苗補償標準征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。3、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。一、農村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。江西省征地補償項目是根據所征土地的性質和類型來認定的，征地補償的項目和標準因不同的地理位置和經濟發展水平也應當有所區別，所以江西省的各地市的征地標準也有所不同，涉及到省會等發達城市的征地補償是明顯高于其它不發達城市的，具體的征地標準應當結合實際來認定。 姜超律師 執業9年 資質認證 2022-12-02 江西新征地補償標準的規定 第十九條征收國有土地上的房屋，設區的市、縣(市、區)人民政府應當對被征收人給予公平、合理補償。補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第二十條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設主管部門制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》確定。第二十六條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供不低于被征收房屋套內建筑面積的房屋用于產權調換，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人選擇，并按照房地產市場價結清差價。就近地段的范圍，具體由房屋征收部門與被征收人在征收補償方案征求意見過程中確定。第二十七條房屋征收部門對個人住宅征收補償安置建筑面積不低于36平方米。征收產權建筑面積小于36平方米且屬于被征收人唯一一套住房的，安置時補齊36平方米，不結算差價;超出36平方米的部分實行階梯式價格，36至50平方米的部分按成本價結算，超出50平方米的部分按市場價結算。被征收人選擇貨幣補償且其住房面積小于36平方米的，按照36平方米建筑面積結算。設區的市、縣(市、區)人民政府根據實際情況，可以制定比前款更優惠的最低補償安置面積辦法。第三十條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付臨時安置費或者提供周轉用房。產權調換房屋到期未交付的，應當自逾期之日起按原標準15倍支付臨時安置費;逾期超過12個月的，從超過之日起按原標準2倍支付臨時安置費。搬遷費、臨時安置費具體標準由設區的市、縣(市、區)人民政府制定，并根據實際情況適時調整。第三十一條因征收房屋造成停產停業損失的，應當予以補償。給予停產停業損失補償的，應當符合下列條件：(一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑;(二)有合法、有效的營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續，且營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續上載明的營業場所為被征收房屋;(三)已辦理稅務登記并具有稅負核定憑證。第三十二條因征收房屋造成停產停業損失的補償標準由征收當事人參照房屋被征收前經營主體上年度月均應納稅所得額、同類同地段房屋市場租金、從業人員最低工資協商確定;協商不成的，委托相關專業評估機構評估確定。停產停業補償期以月為單位計算。實行房屋產權調換的，補償期自征收房屋搬遷后至產權調換房屋交付止;實行貨幣補償的，補償期為6個月。 吳莉律師 執業4年 資質認證 2022-11-15