公證房產(chǎn)需要的證件包括：當(dāng)事人各方的身份證明、土地使用權(quán)證明、房地產(chǎn)預(yù)售銷售許可證等。申請公證房產(chǎn)的條件包括申請人有利害關(guān)系、無爭議、符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定和執(zhí)業(yè)區(qū)域。公證房產(chǎn)的流程包括準(zhǔn)備材料、填寫表格、核對信息、簽字按手印。

法律分析

公證房產(chǎn)需要的證件如下：

1、當(dāng)事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）。

2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。

4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。

5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。

公證房產(chǎn)需要的條件

1、申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系；

2、申請人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議；

3、申請公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍；

4、申請公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。

公證房產(chǎn)的流程

1、當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備好所有材料。如身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。

2、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。

法律依據(jù)

《公證程序規(guī)則》第十八條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；

（二）委托他人代為申請的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明；

（三）申請公證的文書；

（四）申請公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明；

（五）與申請公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 公證房產(chǎn)需要什么哪些證件 公證房產(chǎn)需要什么哪些證件 公證房產(chǎn)需要什么哪些證件 公證房產(chǎn)需要什么哪些證件 為你推薦 房產(chǎn)公證需要什么手續(xù) 法律分析：房屋公證辦理需要以下手續(xù)：1、向公證機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)公證；2、提交申請人的身份證明和戶口簿、房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、所需要公證的文書以及繳納稅費(fèi)的證明；3、公證機(jī)構(gòu)審核提供的證明材料；4、審核通過，符合條件的在一定期限內(nèi)出具公證書。法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時間不計(jì)算在期限內(nèi)。 王義律師 執(zhí)業(yè)12年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-18 公證處公證房產(chǎn)需要什么材料 法律分析：房產(chǎn)公證需要的材料如下：1、公證申請書；2、申請人的身份證明；3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明材料，房屋買賣合同等；4、與申請公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十七條的規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。 王衛(wèi)洲律師 執(zhí)業(yè)15年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-22 公證房屋需要什么手續(xù) 法律分析：對房產(chǎn)進(jìn)行公證時，當(dāng)事人應(yīng)該到房屋所在地的公證機(jī)關(guān)申請公證，申請時要提供申請書、房產(chǎn)證、身份證明等的材料。法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時間不計(jì)算在期限內(nèi)。 曹淵律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-18