民法典規定房子所有人擁有占有、使用、收益和處分房子的權利，所有權證是合法持有的證明文件。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房屋管理權是所有權嗎 房屋所有權人指的是誰 民法典中房屋產權所有人指哪些 民法典房屋所有人擁有的權利有哪些 為你推薦 民法典房屋所有人擁有的權利有哪些 法律分析：房屋所有人擁有使用，收益，處分的權利。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條　為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。　第二百五十五條　國家機關對其直接支配的不動產和動產，享有占有、使用以及依照法律和國務院的有關規定處分的權利。第二百六十一條　農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。　　下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：　　（一）土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包；　　（二）個別土地承包經營權人之間承包地的調整；　　（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；　　（四）集體出資的企業的所有權變動等事項；　　（五）法律規定的其他事項。 劉立杰律師 執業4年 資質認證 2022-01-18 房屋所有權人指的是誰 房屋所有權人是擁有《房屋所有權證》的人。《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權制作或發放，所發放的權證一律無效。房屋產權證辦理流程是什么1、登記收件，登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請；2、勘丈繪圖，它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據；3、產權審查，對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查；4、繪制權證，對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件；5、收費發證，它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。 胡文學律師 執業9年 資質認證 2022-09-23 房屋管理權是所有權嗎 法律分析：房屋的管理權不是所有權，實際上，在房屋的權限中是有房屋的所有權和使用權，沒的管理權一說，房屋的所有權和使用權是在房屋交易中經常見到的兩種權利狀態。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十四條 民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 祁正元律師 執業4年 資質認證 2022-06-08