截留土地拆遷款違法 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 截留土地拆遷款違法 截留土地拆遷款違法 截留土地拆遷款違法 截留土地拆遷款違法 為你推薦 村委會截留征地補償款怎么辦 法律分析：土地補償費歸農村集體經濟組織所有，如果村委會不發，不算截留。但是地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，如果居委會截留的，可以向市、縣和鄉（鎮）人民政府進行反映。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。 謝鵬輝律師 執業16年 資質認證 2022-01-18 村委會截留拆遷補償款犯法嗎 犯法的，依據我國相關法律的規定，村委會截留部分征地補償款用于本村公共事業建設是符合我國法律規定的，但如果截留補償款過多，并且未經村民表決的，就是違法的行為。《民法典》：1、第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。2、第二百六十一條農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的單位或者個人承包；(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整；(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法；(四)集體出資的企業的所有權變動等事項；(五)法律規定的其他事項。一、征地補償費用項目有哪些？1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 肖紅律師 執業3年 資質認證 2022-11-25 村干部截留征地補償款違法嗎 村委會扣留土地補償款不違法，村委會截留征地補償款是符合我國法律規定的。事實上，截留部分補償款也都是通過村民會議或者村民代表大會決定的。農村集體經濟組織應該將征收土地的補償費用收支狀況向該集體經濟組織的成員公布，接受大家的監督。村委會截留征地補償款是符合我國法律規定的，事實上，截留部分補償款也都是通過村民會議或者村民代表大會決定的。當然也有其他情況，比如村委會會議承包經營權證上登記的面積和實際面積不符而扣發一部分費用。而且對于截留的土地補償款有一定比例限制。 《 民法典 》規定，土地補償等費用的使用分配辦法應當依照法定程序經本集體成員決定。《 村民委員會組織法 》也規定，對于 征地補償費 的使用和分配方案需要經村民會議討論決定，村民也可以委托代表進行。村民委員會和村務監督機構應當將征地補償費使用及分配方案等建立村務檔案。事實上，截留部分補償款也都是通過村民會議或者村民代表大會決定的。當然也有其他情況，比如村委會會議承包經營權證上登記的面積和實際面積不符而扣發一部分費用。土地補償方式 被 拆遷 人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處 集體土地 住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。 農民自建 實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。 (一)本村集體經濟組織尚有 宅基地 ，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。 1、如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地 土地所有權 區位補償價給予補償。 2、如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人按本規定第二百零九條的有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的 安置房 分配給被拆遷人。 (二)本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理 集體土地征收 、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。 (三) 征地 工作程序 1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。 2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。 3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。 綜上所述，對于征地補償款的部分款項被截留的，這都是在通過村民會議之后決定的，當然也會存在其他的情況，由于登記的面積和實際征用的面積如果不符的那么也會扣發一部分的費用，所以對截留的土地補償款有一定限制。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2022-12-22