執(zhí)行律師根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)坐落倒查產(chǎn)權(quán)登記信息 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 執(zhí)行律師根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)坐落倒查產(chǎn)權(quán)登記信息 執(zhí)行律師根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)坐落倒查產(chǎn)權(quán)登記信息 執(zhí)行律師根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)坐落倒查產(chǎn)權(quán)登記信息 執(zhí)行律師根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)坐落倒查產(chǎn)權(quán)登記信息 為你推薦 律師手記：律師查詢不 動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）登記信息 律師手記：律師查詢不 動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）登記信息 張露律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-02-19 律師手記：律師查詢不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）登記信息 本篇手記只是本律師在日常“升級(jí)打怪”中積累經(jīng)驗(yàn)所記，就是日常流水而已，此次查詢房產(chǎn)登記信息是本人親自辦理，有興趣的朋友或者有需要辦理的朋友可以拿來參考。首先，網(wǎng)上已經(jīng)有很多不動(dòng)產(chǎn)利害關(guān)系人或者本人查詢，法院或相關(guān)工作人員直接調(diào)取查詢，以及法院向律師出具調(diào)查令由律師查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息的文章，很具體也很清晰，我們在此不在這方面贅述，直接把我今天工作流程“流水賬”記錄一下。我今天一大早先來到通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)登記中心，要提醒大家的是，該不動(dòng)產(chǎn)登記中心由原來的地址搬到了通州區(qū)新華東街48號(hào)二區(qū)，別跑錯(cuò)地方浪費(fèi)時(shí)間，可以百度地圖搜索北京城市副中心政務(wù)服務(wù)中心。看下面照片走到這就快到了，別著急，是二區(qū)，要走到政務(wù)服務(wù)中心的后面，有個(gè)指示牌寫著，大約130米。看到下面的照片就是到了不動(dòng)產(chǎn)登記中心的大門口。中午是不休息的可以拿號(hào)排隊(duì)等著辦理事務(wù)。那么我們就進(jìn)去開始辦正事吧，找引導(dǎo)臺(tái)的工作人員，告知是辦理司法查詢，他們就會(huì)給您拿一個(gè)號(hào)（最好帶著身份證），去綠色區(qū)域18-31號(hào)窗口排隊(duì)，專門是司法查詢和司法查封的服務(wù)窗口。要提醒去司法查詢的小伙伴，一定向您的委托人要清楚具體查詢的不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的具體行政地址，一般當(dāng)事人只會(huì)給小區(qū)名稱具體的樓牌號(hào)，但是司法查詢需要準(zhǔn)確的行政地址。比如我家小區(qū)名字很洋氣，叫什么尚都新苑小區(qū)或者嘉都TIME小區(qū)（還起個(gè)洋名字），其實(shí)行政地址沒準(zhǔn)兒是某某街董村某樓某號(hào)。如果寫錯(cuò)了，調(diào)查令法院也會(huì)同樣開錯(cuò)，那么您就得找法院重新開具，重新來調(diào)取不動(dòng)產(chǎn)登記信息，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。接著中午我又趕去了豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)登記中心。都沒有吃飯，想😭。位置可以地圖搜，在木樨園橋附近。中午也是不休息，可以排隊(duì)拿號(hào)等著，但是工作人員13：30就位準(zhǔn)時(shí)開始叫號(hào)。人也就越來越多，買房賣房過戶的人可真多啊，比菜市場還嘈雜。我中午過去拿號(hào)，所以排在了第一個(gè)辦理事務(wù)，還好沒有等太久。工作人員都很專業(yè)，也是專門的司法查詢窗口。主要帶齊手續(xù)：調(diào)查令、律師證、身份證、律所介紹信（不動(dòng)產(chǎn)中心沒有要，我主要是怕跑二趟，有備無患）。服務(wù)臺(tái)有這個(gè)表格，拿到以后提前填好，律師小伙伴可以回去多復(fù)印幾張，提前填好按照上面的格式和內(nèi)容要求。豐臺(tái)這個(gè)房產(chǎn)我們也遇到了行政地址當(dāng)事人給的不對(duì)，現(xiàn)場辦理的時(shí)候工作人員要求給法院打電話，是否允許手寫更改地址，如果法院不同意就需要重新開具調(diào)查令。還好，我順利查詢到了不動(dòng)產(chǎn)登記信息和房屋買賣合同。這一天也沒算白辛苦。升級(jí)打怪的小伙伴們一起加油吧！我也會(huì)持續(xù)更新我的“律師手記”。 張露律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-02-18 律師如何查詢被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn) 法律主觀：當(dāng)債務(wù)人拒不履行法院的生效判決時(shí)，就只能申請強(qiáng)制執(zhí)行了，這就需要查詢被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；查詢被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，是確定法院執(zhí)行方式的重要前提。一、從申請人處挖掘財(cái)產(chǎn)線索申請人和被執(zhí)行人簽訂的合同、往來函件、傳真，被執(zhí)行人的網(wǎng)站，以及在經(jīng)濟(jì)往來過程中所了解的被執(zhí)行人的住址或辦公地點(diǎn)、聯(lián)系方式、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及各種收益、債權(quán)、銀行賬號(hào)等基本情況、財(cái)產(chǎn)保全的情況以及證明材料、被執(zhí)行人的行蹤及隱匿財(cái)產(chǎn)的線索。律師應(yīng)告知申請執(zhí)行人舉證不能的后果。即申請執(zhí)行人若不能證明被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，人民法院會(huì)以被執(zhí)行人沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)為由終結(jié)執(zhí)行，并告知發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)時(shí)可申請恢復(fù)執(zhí)行程序。了解被執(zhí)行人的配偶情況：姓名、有無固定工作單位和收入情況，為追加被執(zhí)行人做準(zhǔn)備。被執(zhí)行人與他人共有的財(cái)產(chǎn)，以及已設(shè)置擔(dān)保或其他優(yōu)先權(quán)的財(cái)產(chǎn)，也應(yīng)當(dāng)予以關(guān)注。二、案外人報(bào)告或懸賞舉報(bào)積極從被執(zhí)行人關(guān)聯(lián)方打探其債權(quán)情況。另申請執(zhí)行人可以申請懸賞執(zhí)行。即若因被執(zhí)行人下落不明或被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)查找不到而使案件不能得以執(zhí)行時(shí)，申請執(zhí)行人可申請懸賞執(zhí)行，鼓勵(lì)有關(guān)知情人員提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況或其到期債權(quán)。同時(shí)應(yīng)明確告知申請執(zhí)行人若申請懸賞執(zhí)行必須提出書面申請，講明獎(jiǎng)賞方法及金額，并交納公告費(fèi)。三、從被執(zhí)行人處取得財(cái)產(chǎn)線索1、套取。2、跟蹤被執(zhí)行人出納，發(fā)現(xiàn)其賬戶上有錢的開戶行。3、被執(zhí)行人門前經(jīng)常停放的車輛。4、被執(zhí)行人單位或家庭住址附近的銀行。四、委托律師查明如下信息：1、工商檔案查詢被執(zhí)行人開戶行、賬戶、賬號(hào)，股權(quán)、子公司、分公司、股東身份證號(hào)碼、居住地址、驗(yàn)資報(bào)告股東出資是否虛假、到位，有無抽逃出資。2、被執(zhí)行人繳納水費(fèi)、電費(fèi)、稅款情況.3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)可向國家商標(biāo)管理局、專利局查詢。4、不動(dòng)產(chǎn)的查找主要是到土地、房產(chǎn)、國有資產(chǎn)、林業(yè)等管理部門查詢。5、名下車輛情況應(yīng)到當(dāng)?shù)剀嚬芩樵儭Ｎ濉⒎e極協(xié)助人民法院調(diào)查或申請人民法院簽發(fā)財(cái)產(chǎn)調(diào)查令對(duì)一些不能核實(shí)或因?yàn)榭陀^原因不能調(diào)查的財(cái)產(chǎn)線索，應(yīng)將財(cái)產(chǎn)線索提供給法院，積極協(xié)助法院調(diào)查和執(zhí)行。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))：現(xiàn)金：股權(quán)投資(上市公司股票、權(quán)證)：所購有價(jià)證券，包括金融債券、企業(yè)債券;到期和未到期債權(quán);其它應(yīng)收賬款；無形資產(chǎn)，包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。查詢被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的方法是有很多的，希望對(duì)大家有所幫助。 李俐律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-05-11