通過中介買房又私自成交，沒有和中介達成協議或是沒有關系的。如果有委托協議等是要賠償違約金，需要負法律責任。法律分析根據相關法律規定，買房子找了中介帶看房，后來自己找到房東去成交，其中所存在的危險性是很大的。比如房權的真實性無法鑒別，另外房屋自己的現狀沒有保障，在和房東簽訂合同時可能會存在現結的，對于各種證件進行過戶時也會遇到麻煩。房屋的現狀真實情況的風險，房屋的現狀包括有無漏水、滲水等質量問題、周邊環境與交通、是否已租賃以及租期、使用年限等情況，同時要考察是否有私自搭建的違章部分。簽訂買賣合同陷阱的風險，對于付款條件、違約、爭議處理方式等重點條款，在合同中務必要約定清楚、明確，同時對要求對方履約等情形盡量以書面形式進行，以作為將來可能發生糾紛時的證據。約定各種證照的過戶事宜辦理的風險，買賣雙方應在合同中約定各種證照包括水、電、煤氣、物管登記是戶口遷移的過戶時間，同時要在支付定金或房款時適當扣留一定比例的金額，待過戶完后再行支付，還要注意是否可以辦理銀行按揭的問題。一般來說，若是中介帶看房后私自成交，這是一種違法行為。中間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。所以，中介理應取得合理的報酬。房屋中介機構可以用很多種手段證實自己確實是帶領交易雙方實地察看了房屋并做出了相應的促成工作，在掌握證據之后，這類訴訟中介公司取勝的難度并不是很大。所以對于消費者來說，一旦走到這一步，不僅僅是需要全額交付中介服務傭金，還會承擔訴訟費甚至面臨有關的賠償性處罰。法律依據《中華人民共和國民法典》 第九百六十五條 委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 看房通過中介以后和房主私下交易，需要負法律責任嗎 看房通過中介以后和房主私下交易，需要負法律責任嗎 看房通過中介以后和房主私下交易，需要負法律責任嗎 看房通過中介以后和房主私下交易，需要負法律責任嗎 為你推薦 中介帶看房后私自成交有什么后果 通過中介買房又私自成交，沒有和中介達成協議或是其他是沒有關系的。如果有委托協議等是要賠償違約金。一、合同違約雙倍賠償嗎具體依據有《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據是《民法典》第五百八十六條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。二、房屋租賃合同違約房租要退還嗎中國《民法典》第五百七十七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復房屋或者是賠償損失；如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。 劉偉長律師 執業5年 資質認證 2022-12-12 中介帶去看房想私下交易，如何避免違法行為？ 避免落入房產中介陷阱應當注意審查中介公司是否具備工商執照和房管局經紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經紀人隱瞞公司私下成交。法律依據：《民法典》第九百六十一條　中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條　中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條　中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。農村房私下交易合法嗎？農村私房買賣在滿足以下條件的情況下是合法的：1、買方和賣方主體資格合法，購房人必須是該村的集體成員；2、購房者應當符合申請宅基地的條件；3、經過村民委員會同意。根據《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。法律依據：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。房東故意第一次和第二次亂收費怎么辦？【法律分析】：房東亂收水電費屬于違規行為，租戶可以向物價部門舉報，價格監督部門會依法查處。在面對租房時一定要與簽訂租房合同，明確租金，水電費等問題，如果后期房東胡亂收費可以先跟房東理論能私下調解最好私下調解，如果不能私下調解可以向物價局舉報，也可以請消費者協會調解，依法維護自己的合法權益不受侵犯。 【法律依據：】：《中華人民共和國電力法》 第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定制定辦法。禁止供電企業在收取電費時，代收其他費用。 第六十六條 違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規定，未按照國家核準的電價和用電計量裝置的記錄向用戶計收電費、超越權限制定電價或者在電費中加收其他費用的，由物價行政主管部門給予警告，責令返還違法收取的費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款；情節嚴重的，對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分。賣給房東的房子，房東中介費突然不給了房屋買賣出現糾紛中介費能退，但具有一定的前提。未交付中介費的一方違約導致房屋成交出現糾紛履行不能的，中介費能退；中介違約、違規承諾的，中介費能退；中介依約履行居間合同但未促成合同成立的，中介費能退。法律依據：《民法典》第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。中介假冒房東違法嗎通過房屋中介買賣房屋時，要向房屋中介支付一定的中介費用，如果中介冒充房東買賣房屋的，是屬于詐騙的行為，簽訂的房屋買賣合同無效，購房者可以要求中介進行賠償。給房東房子賣掉了，房東中介費突然不給了?房屋買賣出現糾紛，中介費能否退還，要看情況如果是委托人違約的，中介費不能退；如果是居間人違約，存在故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，則可以要求退還中介費根據《民法典》第九百六十二條規定，中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任第九百六十四條規定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用法律依據：《民法典》第九百六十二條　中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任第九百六十四條　中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用 王若飛律師 執業4年 資質認證 2023-06-28 中介帶看房后私自成交會怎么樣? 法律分析：許多人在買房子的時候都會選擇找中介，這樣能夠相對節省時間，不過需要支付一筆中介費。有些人為了省中介費，會想要中介帶看房后私自成交，一般來說，若是中介帶看房后私自成交，這是一種違法行為。法律依據：《民法典》第九百二十八條 受托人完成委托事務的，委托人應當按照約定向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。 李立木律師 執業7年 資質認證 2022-04-26