未來可能實行物業稅，以降低購房門檻和促進住房供給。發改委建議在部分城市試點征收物業稅，以抑制過度需求和促進存量住房出售。物業稅開征難度大，但填補了財產稅的缺失，啟動了調節貧富差距的工程。可能減免開發商土地增值稅等稅費，降低房價并攤薄購房時的稅費。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 物業用房需要繳納房產稅嗎 物業要交稅嗎 物業公司用房要交房產稅嗎 物業用房是否需要繳納房產稅 為你推薦 物業要交稅嗎 法律分析：1、物業公司需要繳納的稅金有：增值稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。2、物業管理公司應當按月向主管稅務機關申報納稅，即使當月無需交納稅金的，也應當向主管稅務機關進行“零申報”。 除此之外，需要交納的其他稅種，需根據實際情況而定，如擁有自有車輛的，需交納車船使用稅。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》 第六條 凡從事生產、經營，實行獨立經濟核算，并經工商行政管理部門批準開業的納稅人，應當自領取營業執照之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。其他有納稅義務的單位和個人，除按照稅務機關規定不需辦理稅務登記者外，應當在按照稅收法規的規定成為法定納稅人之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。 鐘旺材律師 執業4年 資質認證 2022-04-29 物業用房是否需要繳納房產稅 法律客觀：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。 陳海峰律師 執業6年 資質認證 2023-05-24 物業用房需要繳納房產稅嗎 法律主觀：我國目前房產稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征 一、從租計征 1、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額房產租金收入12 2、舉例：業主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區規定按照房產原值一次扣除20后的余值計稅。應納房產稅10000121214000元。 二、從價計征 1、從價計征是按照房產的原值減除一定比例后的余值計征 其公式為：應納稅額房產原值(1-減除比例)1.2 2、舉例：業主有一幢私人房產原值100萬，已知房產稅率為1.2，當地規定的房產稅扣除比例為30。應納房產稅1000000(1-30)1.28400元。 (注：檢出比例一般為10-30) 1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起， 繳納房產稅 2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅 3.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅 5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅 6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅 7. 房地產開發企業 自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。法律客觀：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。 胡曉文律師 執業3年 資質認證 2023-05-11