本協(xié)議為廣告位使用協(xié)議,甲、乙雙方同意租用特定廣告位,約定租金標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)限及責(zé)任義務(wù)等內(nèi)容。乙方需按時(shí)支付租金和保證金,并遵守廣告位使用規(guī)定,否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方如有違約行為,可協(xié)商解決或通過法律訴訟解決。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 廣告位租賃費(fèi)經(jīng)營范圍的代碼是什么 貼出租房屋廣告犯法嗎 貼出租房屋廣告犯法嗎? 廣告位租賃屬于廣告費(fèi)嗎 為你推薦 廣告位租賃屬于廣告費(fèi)嗎 法律主觀:一、廣告位租賃合同范本甲方:乙方:甲、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《 中華人民共和國民法典 》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就XXXXXXX安裝戶外廣告牌事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守原則。第一條 廣告名稱、發(fā)布位置1.1乙方于本合同期內(nèi)提供廣告位置。1.2 廣告的位置:具體位置由乙方指定。1.3 廣告的使用性質(zhì):宣傳,且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理相關(guān)審批手續(xù),否則一切不利后果由甲方承擔(dān)。第二條 廣告發(fā)布時(shí)間2.1本合同廣告發(fā)布期限為X年,即自 年 月 日至 年 月 日止。2.2甲方如需繼續(xù)使用廣告位,應(yīng)在發(fā)布期限屆滿前一個(gè)月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下,甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布使用權(quán)。第三條 廣告發(fā)布方式3.1 甲方負(fù)責(zé)提供廣告高精噴繪布幔及掛工,乙方負(fù)責(zé)提供廣告位及施工方便;3.2 廣告的制作要求:由甲方合作廣告公司負(fù)責(zé),甲方審定。戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求,符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在制作、安裝過程中發(fā)生的一切人身損害事故由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.2.1 廣告的載體形式:戶外鋼架結(jié)構(gòu)3.2.2 廣告的規(guī)格:第四條 甲方責(zé)任4.1在本合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方租賃,并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。4.2按照本合同第六條的約定向乙方支付廣告費(fèi)。4.3由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù),否則一切不利后果由甲方承擔(dān)。廣告發(fā)布期間如需要更換畫面,由甲方另行通知。4.4負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理、維護(hù),防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時(shí)),否則一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 廣告費(fèi)及結(jié)付方式6.1本合同廣告費(fèi):人民幣(大寫):XXXX整/年,(小寫):¥ XXXX 元;稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算。6.2甲方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的廣告費(fèi)XX元,及第二年、第三年的定金XX元,合計(jì)XX元,XX元整。第二年廣告費(fèi)XX元于 年 月 日前支付,第三年廣告費(fèi)XX元于 年 月 前支付。6.3廣告費(fèi)用結(jié)付方式:銀行轉(zhuǎn)帳開戶銀行:XXXX開戶名稱:XXX銀行帳號(hào):XXXXXXXXXXX第七條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1本合同廣告所有權(quán)益(包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸甲方所有。第八條 違約責(zé)任8.1乙方如不能按本合同規(guī)定時(shí)間租賃,在事先征得甲方同意的前提下,順延本合同租賃時(shí)間;如未得到甲方同意,每逾期一日,按年廣告費(fèi)的1%向甲方支付違約金。8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃約定,甲方有權(quán)解除合同;乙方仍應(yīng)向甲方支付1%約定的違約金8.3 甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方支付廣告費(fèi),每逾期一日,按年廣告費(fèi)的1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過15天,乙方有權(quán)解除合同,且甲方應(yīng)按年廣告費(fèi)30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。8.4如因部分業(yè)主反對,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,甲、乙雙方互不追究對方違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止,廣告費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。第九條 不可抗力9.1本合同所稱不可抗力,是指本合同各方不能預(yù)見,并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方,并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。9.3因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時(shí),甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同,并書面通知乙方。乙方應(yīng)按甲方實(shí)際使用該處廣告位時(shí)間及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。第十條 爭議解決10.1對于因本合同履行而發(fā)生的爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄,相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等所有費(fèi)用由違約方承擔(dān)。10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在訴訟時(shí),除爭議事項(xiàng)外,雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分。第十一條、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有矛盾之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日二、租賃合同 租賃合同 是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱為出租人,使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。租賃合同具有以下特征:1.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。2.租賃合同為有償合同。3.租賃合同為諾成合同。4.租賃合同具有臨時(shí)性。5.租賃合同為繼續(xù)性合同。三、租賃合同的效力(一)出租人的義務(wù)1.交付租賃物并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途的義務(wù);2.維修租賃物的義務(wù);3.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù);4.權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。(二)承租人的義務(wù)1.依約定方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物的義務(wù);2.妥善保管租賃物的義務(wù);3.不作為義務(wù);4.支付租金的義務(wù);5.返還租賃物的義務(wù)。(三)租賃合同的特別效力1.承租人獲取租賃物收益的權(quán)利;2.租賃權(quán)的物權(quán)化;3.房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)。 胡曉文律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-05-11 在城市公共場所貼房屋出租廣告違法嗎?會(huì)罰款嗎? 在城市公共場所貼房屋出租廣告違法,會(huì)罰款。根據(jù)各地的城市管理規(guī)定,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人在車站、碼頭、廣場及城市道路周邊等公共活動(dòng)場所向過往行人、旅客等散發(fā)廣告。未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁任何單位或個(gè)人在建筑物、構(gòu)筑物、公共設(shè)施、店鋪墻體及門窗、樓道、管線和樹木上張貼宣傳品或商業(yè)性廣告。違反相關(guān)規(guī)定的,由工商行政管理機(jī)關(guān)責(zé)令停止違法行為,視情節(jié)處以違法所得額處以罰款,沒有違法所得的。全國各城市的具體管理規(guī)章不同,處罰方式及罰款金額有差異,建議依法發(fā)布廣告,依法經(jīng)營,避免因此遭受經(jīng)濟(jì)處罰,影響正常經(jīng)營。對于違法發(fā)廣告行為,只有工商、城管才有相應(yīng)的行政處罰,而保安和物業(yè)不是法定的行政執(zhí)法單位,無權(quán)罰款。在城市建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫或者未經(jīng)準(zhǔn)許張掛、張貼宣傳品等的,城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其委托的單位除責(zé)令其糾正違法做法、采取補(bǔ)救措施外,能夠并處警告、罰金。無權(quán)利停機(jī)。《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第三十四條 有下列行為之一者,城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其委托的單位除責(zé)令其糾正違法行為、采取補(bǔ)救措施外,可以并處警告、罰款:(一)隨地吐痰、便溺,亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物的。(二)在城市建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫或者未經(jīng)批準(zhǔn)張掛、張貼宣傳品等的。(三)在城市人民政府規(guī)定的街道的臨街建筑物的陽臺(tái)和窗外,堆放、吊掛有礙市容的物品的。(四)不按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式,傾倒垃圾、糞便的。(五)不履行衛(wèi)生責(zé)任區(qū)清掃保潔義務(wù)或者不按規(guī)定清運(yùn)、處理垃圾和糞便的。(六)運(yùn)輸液體、散裝貨物不作密封、包扎、覆蓋,造成泄漏、遺撒的。(七)臨街工地不設(shè)置護(hù)欄或者不作遮擋、停工場地不及時(shí)整理并作必要覆蓋或者竣工后不及時(shí)清理和平整場地,影響市容和環(huán)境衛(wèi)生的。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2013-10-18 貼出租房屋廣告犯法嗎 法律分析:在城市的公共場所張貼房屋出租廣告是違法的,嚴(yán)重影響了城市形象問題,城管發(fā)現(xiàn)了是有權(quán)利開罰款單的。在城市規(guī)劃區(qū)范圍,嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人在車站、碼頭、廣場及城市道路周邊等公共活動(dòng)場所向過往行人、旅客等散發(fā)廣告;未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁任何單位或個(gè)人在建筑物、構(gòu)筑物、公共設(shè)施、店鋪墻體及門窗、樓道、管線和樹木上張貼宣傳品或商業(yè)性廣告。違反相關(guān)規(guī)定的,由工商行政管理機(jī)關(guān)責(zé)令停止違法行為,視情節(jié)處以違法所得額處以罰款,沒有違法所得的。法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第二百二十一條 捏造并散布虛偽事實(shí),損害他人的商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù),給他人造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。第二百二十二條 廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者違反國家規(guī)定,利用廣告對商品或者服務(wù)作虛假宣傳,情節(jié)嚴(yán)重的,處二年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。 胡家梁律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-29