家人一樣，每次回家都要交“開門費”。門衛和物管公司認為收取“開門費”是合理的，但部分住戶認為已經交了物業費，不應再收取“開門費”。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 小區門衛收錢是違規的嗎？ 小區門衛收錢是違規的嗎 小區門衛收開門費合法嗎 小區門衛室出租合法嗎 為你推薦 小區門衛收開門費合法嗎 小區門衛收開門費不合法。物業管理公司或小區門衛收取開門費通常被視為非法行為。根據《物業管理條例》等相關法規，物業管理公司的職責是維護小區的公共秩序和安全，而門衛作為物業管理的一部分，其職責主要是負責小區的出入管理，無權擅自收取開門費。小區門衛收取開門費，業主可以采取以下措施：1、首先與門衛溝通，了解其收費的依據和理由，同時表明自己的立場和反對意見。2、如果溝通無果，可以向物業管理公司投訴，要求其制止門衛的收費行為。3、如果物業管理公司不作為或處理不當，可以向相關政府部門（如住房和城鄉建設部門、物價部門等）投訴，尋求政府的幫助和支持。4、同時，業主也可以聯合其他受影響的業主共同維權，通過集體行動來維護自己的合法權益。綜上所述，小區門衛收取開門費是不合法的行為。作為業主，應當了解自己的權益和相關法規，積極維護自己的合法權益不受侵犯。在面對類似問題時，可以通過溝通、投訴、尋求政府幫助等方式來解決問題。同時，也應該加強對物業管理公司的監督和管理，確保其依法依規履行職責，為業主提供優質的服務和管理。【法律依據】：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 王占純律師 執業2年 資質認證 2023-12-29 小區門衛室出租合法嗎 法律分析：需要依據具體情況而定。小區門衛室屬于物業管理用房，若業主大會同意，可以出租；反之，則不能出租，不合法。法律依據：《物業管理條例》第三十七條 物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。第六十二條 違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用。 邵麗敏律師 執業4年 資質認證 2022-01-26 小區門衛收錢是違規的嗎 法律分析：國家并沒有任何法律規定業主進入小區需要交開門費,若是自治小區,通過業委會決定收取則不違法。法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 邵帥律師 執業4年 資質認證 2022-04-29