租客人不在本地租房時可以選擇短租房過渡，并注意防騙。房東不在人本地租房時注意和被委托人約定租房人數(shù)等詳細(xì)情況，維護(hù)自己的利益。近年來租房詐騙案件不斷增加，房東和租客都要注意提升防騙意識，在未見到人、房和查看證件前，不要隨意約定或支付錢財(cái)。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 租客不給房租房主可以把租客趕走嗎 租戶不給房租應(yīng)該去找誰 租房子不租了直接走可以嗎 租客不交房租跑了咋辦 為你推薦 租戶不給房租應(yīng)該去找誰 租戶拖欠房租時，首先應(yīng)與租戶進(jìn)行協(xié)商解決問題。如果協(xié)商不成，可以考慮根據(jù)租賃協(xié)議中的仲裁條款或向人民法院提起訴訟。若租戶逾期不交房租，出租人可以強(qiáng)行進(jìn)入房屋并解除合同。不交房租的行為屬于民事糾紛，可以選擇協(xié)商或提起訴訟解決。根據(jù)《民法典》的相關(guān)條款，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律分析如果租戶拖欠房租,應(yīng)該首先與租戶進(jìn)行協(xié)商,嘗試解決問題。如果協(xié)商不成,可以考慮根據(jù)租賃協(xié)議中的仲裁條款尋求仲裁委員會的幫助。如果仲裁仍然無法解決問題,可以考慮向人民法院提起訴訟,由法院進(jìn)行調(diào)解或作出相應(yīng)的判決。二、租戶不交房租房東可以強(qiáng)行進(jìn)入嗎租戶不交房租，房東可以強(qiáng)行進(jìn)入。承租人逾期不支付房租的，出租人可以解除合同，收回房屋?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。三、不交房租可以報(bào)警嗎不交房租可以報(bào)警的。但是這類糾紛屬于民事糾紛，可以選擇協(xié)商或者提起訴訟的方式解決。對于不交房租的行為，出租人可以根據(jù)合同約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。結(jié)語租戶拖欠房租時,房東可以采取多種方式解決問題,包括與租戶進(jìn)行協(xié)商、根據(jù)租賃協(xié)議中的仲裁條款尋求仲裁委員會的幫助、向人民法院提起訴訟等。如果租戶不交房租,房東可以強(qiáng)行進(jìn)入房屋。對于不交房租的行為,出租人可以根據(jù)合同約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。因此,解決租戶拖欠房租的問題,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商、仲裁或訴訟。法律依據(jù)中華人民共和國電子商務(wù)法：第二章 電子商務(wù)經(jīng)營者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營者按照約定向消費(fèi)者收取押金的，應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時退還。中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。 凌華麗律師 執(zhí)業(yè)8年 資質(zhì)認(rèn)證 2024-02-24 租客不給房租房主可以把租客趕走嗎 法律分析：不可以強(qiáng)制，租客不支付房租超過一定期限，屬于重大違約，房東有權(quán)通知租客解除合同，進(jìn)而收回房屋。可以要求租客離開，租客不離開的，可以起訴到法院，要求其支付租金，并終止租賃合同。判決書生效后，租客還不離開的，再可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果不放心，可以報(bào)警請警察協(xié)助。如果是拖欠租金的問題，可以通過訴訟解決，一般三個月內(nèi)可以拿到生效判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條 因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。 陽虎弟律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-26 租房子不租了直接走可以嗎 法律分析：不可以直接走,直接走屬于違約,需要承擔(dān)法律責(zé)任。 這種情況屬于違約,具體可以協(xié)商。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 顧倩律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-26