廣安市關于物業費收費的規定：

一級收費標準是每月1.00元/平方米。

二級收費標準是每月0.75元/平方米。

三級收費標準是每月0.50元/平方米。

四級收費標準是每月0.35元/平方米。

廣安市對于物業費的收取有著明確的規定和標準，旨在規范物業管理服務市場，保護業主的合法權益。根據現行規定，物業費的收費標準分為四個等級，分別是每月1.00元/平方米的一級、0.75元/平方米的二級、0.50元/平方米的三級以及0.35元/平方米的四級，這些收費標準主要適用于商品房，并且是按照政府指導價和產權面積進行計算。

在裝飾裝修活動方面，廣安市允許業主與物業服務企業協商約定相關服務費用，包括垃圾清運等事項，但必須明確服務內容和違約責任。同時，為了保障應急處置工作的順利進行，物業服務人不得對進入物業區域進行公安、消防、搶險、檢修、救護、環衛、郵政等特種車輛收取任何費用。

值得注意的是，廣安市還禁止物業服務人收取裝飾裝修保證金，以避免增加業主的負擔，并要求物業服務人在提供服務時遵循公平、公正的原則，不得強制服務或強行收費。這些規定旨在維護業主的權益，促進物業管理市場的健康發展。

綜上所述，廣安市關于物業費收費的規定體現了政府對物業管理行業的監管力度和對業主權益的重視，通過制定合理、透明的收費標準和規范服務行為，旨在提升物業管理服務水平，營造和諧、有序的居住環境。然而，由于政策可能隨時間和具體情況有所調整，建議業主和物業服務企業在實際操作中密切關注最新的法規動態和地方政策通知，確保合規運營和服務。

【法律依據】：

《物業管理條例》（由國務院于2003年頒布，后經修訂）

第三十五條

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 廣安市關于物業費收費的規定 廣安市關于物業費收費的規定 廣安市關于物業費收費的規定 廣安市關于物業費收費的規定 為你推薦 廣安市物業服務收費管理實施細則 《廣安市物業服務收費管理實施細則》是廣安市政府制定的規范物業服務收費行為的具體實施細則，主要包括了物業服務收費標準、收費周期、繳納方式等方面的規定。《廣安市物業服務收費管理實施細則》的出臺，旨在規范物業服務企業的收費行為，保障業主的合法權益。該實施細則主要包括以下幾個方面的規定：1. 物業服務收費標準的制定：物業服務企業應當根據小區的具體情況，制定合理的服務收費標準，并報經物業服務企業所在地的物業主管部門批準后執行；2. 收費周期的規定：物業服務企業應當制定合理的收費周期，定期向業主收取物業服務費用；3. 繳納方式的規定：業主可以通過銀行轉賬、現金等方式繳納物業服務費用，物業服務企業應當及時處理業主的繳費信息并出具相應的發票等憑證。需要注意的是，《廣安市物業服務收費管理實施細則》對于物業服務企業的收費行為有著明確的規定和限制，同時也對業主的權益進行了較為充分的保障。因此，對于物業服務企業和業主而言，都具有一定的指導和約束作用。物業服務企業可以自行制定收費標準嗎？不可以。按照《廣安市物業服務收費管理實施細則》的規定，物業服務企業應當根據小區的具體情況，制定合理的服務收費標準，并報經物業服務企業所在地的物業主管部門批準后執行?！稄V安市物業服務收費管理實施細則》針對物業服務收費行為的規范，保障了業主的合法權益。作為業主，在繳納物業服務費用時，應當了解相關的規定和標準，及時反映發現的問題，維護自身的合法權益。【法律依據】：《廣安市物業服務收費管理實施細則》第四條 物業服務企業應當所提供的服務項目確定服務收費標準，并報經住房保障和房產管理所在地的物業主管部門批準執行。未經批準，不得擅自收取或收取超過規定標準的物業服務費。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2023-05-11 廣安物業費收費標準及服務 法律主觀：物業費收費標準：一級：1.00元/平方米·月（已包含稅、費）；二級：0.75元/平方米·月（已包含稅、費）；三級：0.45元/平方米·月（已包含稅、費）；四級：0.35元/平方米·月（已包含稅、費）根據《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。 柳爍穎律師 執業7年 資質認證 2023-06-29 廣安市物業服務收費管理實施細則? 律師解答：《廣安市物業服務收費管理實施細則》的出臺，旨在規范物業服務企業的收費行為，保障業主的合法權益。該實施細則主要包括以下幾個方面的規定：1. 物業服務收費標準的制定：物業服務企業應當根據小區的具體情況，制定合理的服務收費標準，并報經物業服務企業所在地的物業主管部門批準后執行；2. 收費周期的規定：物業服務企業應當制定合理的收費周期，定期向業主收取物業服務費用；3. 繳納方式的規定：業主可以通過銀行轉賬、現金等方式繳納物業服務費用，物業服務企業應當及時處理業主的繳費信息并出具相應的發票等憑證。需要注意的是，《廣安市物業服務收費管理實施細則》對于物業服務企業的收費行為有著明確的規定和限制，同時也對業主的權益進行了較為充分的保障。因此，對于物業服務企業和業主而言，都具有一定的指導和約束作用。【法律依據】：《廣安市物業服務收費管理實施細則》第四條 物業服務企業應當所提供的服務項目確定服務收費標準，并報經住房保障和房產管理所在地的物業主管部門批準執行。未經批準，不得擅自收取或收取超過規定標準的物業服務費。 王利娟律師 執業13年 資質認證 2023-09-05