唐山物業(yè)費收費標準2023年新規(guī)定可能會根據(jù)房屋等級、位置和設施等因素進行調(diào)整，具體細節(jié)取決于當?shù)卣臎Q策和政策調(diào)整。您可以咨詢物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會或相關(guān)政府部門以獲取準確信息。請遵守相關(guān)規(guī)定進行繳費。

根據(jù)您所提供的標題，我將為您詳細回答關(guān)于唐山物業(yè)費收費標準2023年新規(guī)定的問題。

根據(jù)我所了解的情況，唐山市的物業(yè)費收費標準是由當?shù)卣拖嚓P(guān)部門制定和管理的。根據(jù)2023年的新規(guī)定，物業(yè)費收費標準可能會有一些變化和調(diào)整。然而，具體的細節(jié)和變化取決于當?shù)卣臎Q策和政策調(diào)整。

通常來說，物業(yè)費是由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會收取的，用于維護和管理小區(qū)或住宅的公共設施和服務，例如保潔、綠化、安保、維修等。收費標準一般根據(jù)小區(qū)或住宅的面積、樓層、設施等因素來確定。

根據(jù)新規(guī)定，唐山市可能會對物業(yè)費的收費標準進行調(diào)整，以適應當?shù)氐慕?jīng)濟狀況和市場需求。例如，可能會根據(jù)房屋的等級、位置、設施等因素制定不同的收費標準。此外，還可能會對物業(yè)費的計算方式、繳費周期等進行調(diào)整。

為了了解具體的收費標準和規(guī)定，您可以咨詢當?shù)氐奈飿I(yè)管理公司、業(yè)主委員會或相關(guān)政府部門。他們將能夠提供更準確和詳細的信息，并解答您可能有的具體問題。

需要注意的是，物業(yè)費收費標準的調(diào)整可能會受到當?shù)卣吆头傻南拗疲虼丝赡艽嬖谝欢ǖ某绦蚝统绦颉Ｔ诹私夂妥袷叵嚓P(guān)規(guī)定的前提下，您可以根據(jù)新的收費標準來進行繳費。

根據(jù)唐山市規(guī)定，為了適應市場變化和提供更好的物業(yè)管理服務，2023年唐山物業(yè)費收費標準將進行調(diào)整。調(diào)整方案主要包括以下幾個方面：首先，針對不同類型的物業(yè)，將制定不同的收費標準，以更加精確地反映物業(yè)的實際價值和服務內(nèi)容。其次，將考慮物業(yè)所在區(qū)域的發(fā)展狀況和設施配套情況，對不同區(qū)域的物業(yè)費進行差異化調(diào)整，以促進區(qū)域發(fā)展的均衡。此外，還將引入先進的物業(yè)管理技術(shù)和設備，提升物業(yè)服務質(zhì)量，為業(yè)主提供更加便捷和高效的服務。調(diào)整方案將經(jīng)過充分的聽證和征求意見程序，確保公平、公正、透明。新的物業(yè)費收費標準將為唐山市的物業(yè)管理帶來更加健康和可持續(xù)的發(fā)展。

【法律依據(jù)】：

物業(yè)管理條例：

第三章 前期物業(yè)管理

第二十四條 國家提倡建設單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。住宅物業(yè)的建設單位，應當通過招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)；投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 唐山物業(yè)費收費標準2023年新規(guī)定 唐山物業(yè)費收費標準2023年新規(guī)定 唐山物業(yè)費收費標準2023年新規(guī)定 唐山物業(yè)費收費標準2023年新規(guī)定 為你推薦 唐山市物業(yè)費收費標準2022年 一、唐山市物業(yè)費收費標準2022年一級收費標準1．00元／月．平方米（已包含稅、費）【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率35％以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個／3戶；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。【公共秩序維護】1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案。8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。【保潔服務】1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃2次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。2、公共區(qū)域日常設專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。3、公共樓道每天清掃2次；扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。7、垃圾設施每天清潔2次，無異味。8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。10、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。二級收費標準0．75元／月．平方米（已包含稅、費）【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率30％以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上；固定活動館所200平方米以上；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設施；體育活動場地不少于一項設施。【公共秩序維護】1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于8次，對小區(qū)重點部位每2小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志。4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案。8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。【保潔服務】1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭1次。2、公共區(qū)域日常設專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。3、公共樓道每天清掃1次；扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。5、按樓棟口收集垃圾，每天2次。6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。7、垃圾設施每天清潔1次，無異味。8、公共區(qū)域玻璃每月擦洗2次。9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。10、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。三級收費標準0．50元／月．平方米（已包含稅、費）【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有固定管理服務用房；綠化率25％以上；綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上；固定活動館所100平方米以上；有簡單的體育活動器械、設施。【公共秩序維護】1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于8小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志。4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。6、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。【保潔服務】1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭1次。2、公共樓道每天清掃1次；扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。6、垃圾設施每周清潔2次，無異味。7、公共區(qū)域玻璃每月擦洗1次。8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。四級收費標準0．35元／月．平方米（已包含稅、費）【基礎(chǔ)條件】小區(qū)基本封閉；有固定管理服務用房；有簡單的綠地、樹木、植物。【公共秩序維護】1、配備門崗室，設專人24小時值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。2、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。【保潔服務】1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔。2、公共樓道每天清掃1次；扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱。4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。6、垃圾設施每周清潔1次，無異味。7、公共區(qū)域玻璃每2個月擦洗1次。8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。在四級收費標準中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務也列出了相應的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。二、物業(yè)收電梯費，按面積和樓層收費，樓層越高，電梯費越高，面積越大，收費越高是不是都一樣的費用？電梯樓物業(yè)收費標準是由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定的。對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動，而這些活動的費用需要業(yè)主共同承擔。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。 王雨昕律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2023-03-11 唐山物業(yè)費收費標準 -法律知識 法律分析:唐山物業(yè)費標準：1、裝修房屋垃圾外運費：20元/自然間2、保潔費：3元/戶.月3、保安費：3—5元/戶·月4、各項費用統(tǒng)收服務費：1元/戶·月5、車輛存車費(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：執(zhí)行所在區(qū)縣物價局制定的收費標準。6、機動車存車費：小型車150元/輛·月，大型車210元/輛·高層物業(yè)管理費一般包含清潔衛(wèi)生費、秩序維護費、公共設施設備維護、運行費、綠化費、綜合服務費。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》 第四十一條 物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。 吳濤律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認證 2023-02-15