個人出租房屋應按照房屋租金收入征收房產(chǎn)稅，根據(jù)相關法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權人繳納，計稅依據(jù)可采用從價計征或從租計征。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎 房屋租賃稅去哪里繳納 租房子房產(chǎn)稅誰交 房屋租賃稅由誰承擔 為你推薦 出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎 法律分析：房屋出租房產(chǎn)稅需要交納。出租房的房產(chǎn)稅規(guī)定如下：(一)個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。(二)個人出租住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。(三)企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。。(四)企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 程泉律師 執(zhí)業(yè)17年 資質認證 2022-04-29 房屋租賃稅去哪里繳納 法律分析：去地稅局繳納房屋租賃稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。 沈明律師 執(zhí)業(yè)18年 資質認證 2022-01-22 出租的房產(chǎn)稅由誰交 法律分析：出租的房產(chǎn)稅一般由出租方繳納。除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交稅的義務。這個出租房屋個人所得稅，不應該由承租方交，但是稅務方便一般會要求土地使用稅房產(chǎn)稅同個人所得稅一起繳納。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 朱英律師 執(zhí)業(yè)11年 資質認證 2022-01-26