房產(chǎn)出租后需交房產(chǎn)稅，計征方式包括從租計征和從價計征。根據(jù)相關規(guī)定，個人出租的房產(chǎn)均應繳納房產(chǎn)稅，按房產(chǎn)租金收入計算征稅。根據(jù)法規(guī)，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納，若產(chǎn)權所有人不在房產(chǎn)所在地或產(chǎn)權未確定，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎 企業(yè)租的房子要交房產(chǎn)稅嗎 租房要交房產(chǎn)稅嗎 房屋出租如何交房產(chǎn)稅 為你推薦 出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎 法律分析：房屋出租房產(chǎn)稅需要交納。出租房的房產(chǎn)稅規(guī)定如下：(一)個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。(二)個人出租住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。(三)企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。。(四)企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 程泉律師 執(zhí)業(yè)17年 資質(zhì)認證 2022-04-29 租房要交房產(chǎn)稅嗎 法律分析：不交。承租人不交，應該由出租人交。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定?！〉谒臈l 法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。 劉翠麗律師 執(zhí)業(yè)10年 資質(zhì)認證 2022-04-29 企業(yè)租的房子要交房產(chǎn)稅嗎 法律分析：房產(chǎn)稅一般情況下是針對于營業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)進行征收的，如果自己租的是公司的房產(chǎn)的話，這個房產(chǎn)稅自己肯定是不需要交納的。1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅;對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。3、新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括中央空調(diào)設備;舊房安裝空調(diào)設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 譚劍律師 執(zhí)業(yè)12年 資質(zhì)認證 2022-04-29