農村宅基地確權涉及的核心問題包括超占、非農戶、繼承和空宅等情況，需要根據當地政府規定進行處理確定集體土地建設用地使用權。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 非農戶，空宅等如何確權 非農戶，空宅等如何確權 非農戶，空宅等如何確權 非農戶，空宅等如何確權 為你推薦 空的宅基地怎么能確權 法律分析：空閑的宅基地不能確權。宅基地空白，則說明上面沒有任何建筑物，屬于農村宅基地閑置的現象，而宅基地閑置超過兩年，村集體有權回收。農村申請宅基地之后，超過2年沒有動工建房，那么之前的審批流程就會失去法律效力。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。協商不成的，由人民政府處理。 劉強律師 執業10年 資質認證 2022-08-04 空地宅基地如何確權 根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》的規定，宅基地使用權在確權時主要依照以下原則：1、1982年2月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房占用的宅基地，超過當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。2、1982年2月《村鎮建房用地管理條例》發布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農村居民建房占用的宅基地，其面積超過當地政府規定標準的，超過部分按1986年3月中共中央、國務院《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關規定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。3、符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權4、非農業戶口居民原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。5、接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標準，按照有關規定處理后允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。6、繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。7、按照確權規定，確定的宅基地面積超過當地政府規定標準的，可以在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量，以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按當地政府規定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。8、華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。9、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。基本上關于空地宅基地如何確權，望采納。 鄭萌律師 執業6年 資質認證 2022-11-30 農村空況宅基地能否確權 一、農村空曠宅基地能否確權農村空曠的宅基地權屬產生爭議的，利害關系人可以申請宅基地確權。一般是向所在地人民政府申請。《中華人民共和國民法典》第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。二、農村宅基地確權法的確權程序是怎樣的1.由宅基地的使用權人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。2.村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證、等相關證件。3.當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。4.測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。5.測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。6.經過公告后且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后再由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。 李文學律師 執業15年 資質認證 2023-07-06