根據《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》，物業(yè)服務收費實行等級綜合評定制度，按建筑面積計算收取，共用部位維修費專款專用，未達條件下浮30%，特約服務收費市場調節(jié)價。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 重慶物業(yè)管理收費標準 重慶物業(yè)管理收費標準 重慶物業(yè)管理收費標準 重慶物業(yè)管理收費標準 為你推薦 重慶物業(yè)管理收費標準定價一覽表 物業(yè)收費標準：1、一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；2、二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；3、三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；4、四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業(yè)費收取標準是按業(yè)主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費根據政府指導價的標準收費，產權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。商業(yè)物業(yè)有時也稱為什么？ 投資性物業(yè)，是指那些通過經營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務業(yè)使用的建筑場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新綜上所述，重慶物業(yè)管理收費標準分為四個級別，嚴格根據規(guī)定執(zhí)行收費，不要違法收取。法律依據：《物業(yè)服務收費管理辦法》第七條物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。 周楊律師 執(zhí)業(yè)4年 資質認證 2022-07-19 重慶市物業(yè)收費管理辦法36號文件 《重慶市物業(yè)收費管理辦法36號文件》規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)應當公示的內容、形式，并強調公示的真實性和準確性。同時，文件還規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)不得向業(yè)主強制收取未公示或超過規(guī)定標準的收費。《重慶市物業(yè)收費管理辦法36號文件》是重慶市政府對于物業(yè)管理方面的一個規(guī)范性文件，主要針對目前物業(yè)行業(yè)存在的一些亂收費、不透明等問題進行了明確的規(guī)定和要求。其中，文中規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)應當公示的內容和形式。具體來說，物業(yè)服務企業(yè)應當向社區(qū)居委會、業(yè)主委員會等相關組織公示服務項目、服務標準、服務收費標準、收費方式、退費方式等信息，并且應當在顯著位置公示，以便于業(yè)主及時了解。此外，文件還強調了公示信息的真實性和準確性，物業(yè)服務企業(yè)不得故意隱瞞、篡改、刪除公示內容，也不得向業(yè)主強制收取未公示或超過規(guī)定標準的收費。這樣的規(guī)定可以有效增加物業(yè)服務企業(yè)的透明度，幫助業(yè)主更好地了解和管理自己的物業(yè)費用，并避免了一些不必要的爭端。如果物業(yè)服務企業(yè)違反了公示規(guī)定，會有哪些處罰措施？如果物業(yè)服務企業(yè)違反了公示規(guī)定，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會將會采取罰款、責令改正等行政處罰措施，甚至可以吊銷其物業(yè)服務資格。同時，業(yè)主也可以向相關主管部門進行投訴舉報，維護自己的合法權益。《重慶市物業(yè)收費管理辦法36號文件》的出臺，從根本上解決了重慶市物業(yè)管理中存在的一些問題，加強了行業(yè)的規(guī)范化管理。此外，文件的出臺也為業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間的關系帶來了更多的透明度和公正性，有利于維護社會秩序。【法律依據】：《重慶市物業(yè)收費管理辦法36號文件》第六條 物業(yè)服務企業(yè)應當向社區(qū)居委會、業(yè)主委員會等相關組織公示服務項目、服務標準、服務收費標準、收費方式、退費方式等信息，應當在物業(yè)服務場所內、業(yè)主共用部位或者其他顯著位置進行公示。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質認證 2023-06-17 重慶市物業(yè)服務收費管理辦法 重慶市物業(yè)服務收費管理辦法如下：1、為規(guī)范物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、《重慶市物業(yè)管理條例》 和國家發(fā)展改革委；2、本辦法適用于本市行政區(qū)域內物業(yè)服務收費管理；3、物業(yè)服務收費是指物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關。物業(yè)服務收費實行等級綜合評定制度。即根據物業(yè)具備的條件和物業(yè)管理企業(yè)提供的服務內容、服務標準，按照申報所對應的分值表打分評定其等級，并根據不同等級實行不同的收費標準。物業(yè)服務收費按建筑面積計算收取。經考評達到101分以上為特級；90至100分為一級；80分至89分為二級；70分至79分為三級；60分至69分為四級；60分以下為等外級。法律依據：《物業(yè)管理條例》 第四十七條物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關規(guī)定。 胡文學律師 執(zhí)業(yè)9年 資質認證 2023-01-02