管理費是物業管理公司在日常經營中收取的重要費用，覆蓋范圍廣泛，包括保安、衛生、綠化、道路、公共設施等支出。物業管理費的收取標準由管理公司和管理委員會協商確定，應與服務質量掛鉤。物業管理公司還可以通過提供綜合性商業服務增加收入，如開設商店、餐飲等。管理費和綜合性服務的收入主要用于提供更舒適便利的生活環境。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 參與物業管理工作要注意哪些問題 參與物業管理工作要注意哪些問題 參與物業管理工作要注意哪些問題 參與物業管理工作要注意哪些問題 為你推薦 物業都管理什么事項 物業公司管理的事項包括物業維修、保潔、保安、綠化、收費、投訴處理、安全管理等。物業公司需要遵守相關法律法規，確保服務質量。物業公司是企業與業主委員會簽訂合同，承擔為業主提供物業管理服務的責任主體。物業管理的事項包括但不限于以下幾個方面：1. 物業維修：對小區公共設施、房屋結構進行日常維護和緊急維修；2. 保潔：負責小區公共區域的日常清潔、衛生保潔和垃圾清運；3. 保安：進出小區和樓棟的管理，維護小區治安秩序；4. 綠化：負責小區花園綠化，修剪草坪、樹木、花池等；5. 收費：按照合同規定收取服務費用；6. 投訴處理：接受業主的投訴并及時處理，妥善維護業主權益；7. 安全管理：制定消防安全措施、制度和災害應急預案，負責日常消防安全管理。物業公司需要遵守相關法律法規，如《物業管理條例》、《合同法》等，確保服務質量，保障業主權益。物業公司是否可以隨意漲物業費？物業公司不能隨意漲物業費，必須按照合同約定進行收費，并在業主大會上進行公示和討論，經過業主委員會同意后方可執行。如果發現物業公司漲價違法或違反合同規定，業主可以拒絕支付費用并向有關部門投訴。物業公司承擔為業主提供物業管理服務的責任主體，管理事項包括物業維修、保潔、保安、綠化、收費、投訴處理、安全管理等。物業公司需要遵守相關法律法規，確保服務質量，保障業主權益。【法律依據】：《中華人民共和國物業管理條例》第十四條 物業服務企業應當依照物業服務合同約定的服務內容和標準，提供符合國家強制性標準和行業自律標準的物業服務。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2023-06-17