租房合同終止后，房東不退房費(fèi)的處理方法包括收集證據(jù)要回房費(fèi)、協(xié)商解決、向法院起訴等措施。租房合同是維權(quán)的利器，每次交房租要留下收據(jù)證明無欠租，列出家具清單并保存照片證據(jù)，錄音保留通話記錄等。對于租客拖欠房租等違約行為，房東可以依法向法院起訴要求支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在繼續(xù)逗留期間，租客需按新的房價(jià)計(jì)算房租，并繳納；如拒絕繳納，可催其搬離或向法院起訴。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 租房合同終止，房東不退房費(fèi)怎么處理 租房合同終止，房東不退房費(fèi)怎么處理 租房合同終止，房東不退房費(fèi)怎么處理 租房合同終止，房東不退房費(fèi)怎么處理 為你推薦 房東不給退房租怎么辦 房東不給退房租的處理方法如下：1、房租不退可以找房管所投訴；2、房東不退房租可以報(bào)警處理；3、可以申請仲裁來解決；4、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約，可以向法院起訴；5、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)；6、未簽署合同或者合同沒有寫明的，按照市場默認(rèn)的原則處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。如何起訴房東1、審理前的準(zhǔn)備，指人民法院受理案件后，到開庭審理前，所進(jìn)行的各項(xiàng)準(zhǔn)備活動；2、庭審準(zhǔn)備，指開庭當(dāng)日正式開庭審判時(shí)所做的準(zhǔn)備；3、法庭調(diào)查，法庭調(diào)查的目的，是審查核實(shí)證，查清案件事實(shí)，為法院裁判作基礎(chǔ)；4、法庭辯論，法庭調(diào)查結(jié)案，便進(jìn)入法庭辯論階段；5、法庭評議，法庭辯論結(jié)束后，刑事公訴案件的，馬上轉(zhuǎn)入法庭評議，即由合議庭根據(jù)法庭調(diào)查和法庭辯論的情況，對案件事實(shí)、情節(jié)、證據(jù)及其法律適用進(jìn)行評議表決；6、審判委員會討論決定；7、宣告判決，任何案件一律公開宣告判決。 彭宗輝律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-08-22 中途退租房東不退剩余租金 如果中途退租房東不退剩余租金的話，需要分情況處理：①有正規(guī)合同，合同中對中途退租的情況，約定了房東需要退租金，則房東必須退還約定的租金和租房的押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。②有正規(guī)合同，合同中約定中途退租房東不需要退租金的，則房東無義務(wù)退剩余租金。③有正規(guī)合同但是對此沒有約定的或者無正規(guī)合同的，只能雙方協(xié)商解決。 法律依據(jù)：《城市房屋租賃管理辦法》第十二條規(guī)定：有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;(二)困抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。《城市房屋租賃管理辦法》第十九條規(guī)定：房屋租賃人當(dāng)事人按照租賃合同的約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意給承租人造成損失的應(yīng)當(dāng)予以賠償。 曾燕律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-14 房東不退房租怎么處理 法律分析：房東不退給房租和押金有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)；二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認(rèn)原則處理。1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動權(quán)在房東手中；2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條：起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院道遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。 張婉菁律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-05-24