物業費的計算方式是按照每月每平方米1元的標準收費，包含稅費。物業費的收費標準根據小區的基礎條件和服務內容確定，包括小區封閉、物業管理服務用房、綠化率、安全防范設施等。物業服務包括公共秩序維護、保潔服務等，要求門崗室值勤、24小時巡邏、保持公共區域清潔等。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 物業費一年怎么算 物業費一年怎么算 物業費一年怎么算 物業費一年怎么算 為你推薦 物業費一年一交還是一個月一交 物業費一年一交還是一個月一交分情況：1、小區物業費既可以一年一交也可以一個月移交。如果在買房之時，業主與物業公司簽訂了合同，約定了要在一年內交清物業管理費，那么，在這種情況下則是必須要在一年內交清的；2、實際生活中更多的情況下卻并沒有簽訂此合同，物業公司向業主提出的繳納一年的物業費只是一個邀約，業主可以拒絕，轉而同物業公司協商，雙方訂立一個新的合約，重新確定繳納時間即可；3、物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任；‘4、物業服務合同終止時，業主大會選聘了新的物業服務企業的，物業服務企業之間應當做好交接工作。法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。 劉偉長律師 執業5年 資質認證 2022-12-01 物業費是怎么算的一年 法律主觀：交納物業費的方式是：自交房次月起由房屋所有權人或房屋使用權人依照物業服務合同的約定交納。一般實踐中物業費是以月為單位交納，交房前由開發商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。收費標準以業主的產權面積為依據，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月即為一年的物業管理費。法律客觀：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。 張玲玲律師 執業13年 資質認證 2023-06-29 關于小區物業費一般一年多少錢，不住要交嗎？ 不同地區的小區，物業費收費標準也有所不同，不在小區里面居住，物業費也是需要按時繳納。【業主委員會職責】業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。【個人建議】物業費一定要及時的進行繳納才行，一般來說物業管理企業實行明碼標價對于不同地區的物業管理費也有所不同，一般來說，一級收費標準為一元一平方，二級收費標準為0.75元一平方，3G收費標準為0.45元一平方4及收費標準為0.35元一平方，因此為了更好的確保自己的合法權益不受侵害，我建議你最好攜帶相關證件到當地物業進行咨詢，只有確定收費標準等級才可以了解具體繳納費用，我建議你物業費一定要及時的進行繳納，因為物業費也是為了更好的服務每一名業主。【擴展資料】《物業收費規定》第二條　物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。第三條　物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。第四條　政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。第五條　物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。第六條　物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。第七條　物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2020-06-05