一、需提供的資料

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統(tǒng)一原件。

3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)

5.（1）購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章。

（2）購房人單身(必須本人到場，不可代替)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)③單身聲明具結(jié)書

6.購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理。

二、新房房產(chǎn)證辦理費用標準

1.契稅:成交價格x1.5%(普通住宅),成交價格x3%(非普通住宅)

2.交易手續(xù)費:2.5x產(chǎn)證面積

3.合同印花稅:0.5%x成交價格

4.產(chǎn)證印花稅:5元

5.登記費80元,配圖費100元

6.如果要貸款的話,抵壓登記費200元(商業(yè)貸款或組合貸款),100元(純公積金貸款)普通住宅的界定1、容積率大于12、面積小于140平米3、內(nèi)環(huán)以內(nèi)單價小于17500元/平米,內(nèi)外環(huán)之間單價小于10000元/平米,外環(huán)以外單價小于7000元/平米非普通住宅,就是反過來,只要有一個不滿足以上的要求,就屬于非普通住宅。

三、擴展資料

作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：

(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。

(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。

(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

四、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料

1.雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。

2.婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。

3.雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

五、如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料

1.身份證復(fù)印件(帶原件校驗)。

2.戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)。

3.單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 成都辦房產(chǎn)證資料包含哪些2023 成都辦房產(chǎn)證資料包含哪些2023 成都辦房產(chǎn)證資料包含哪些2023 成都辦房產(chǎn)證資料包含哪些2023 為你推薦 四川成都市辦房產(chǎn)證需要的證件是什么2023 一、需提供的資料1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)5.（1）購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章。（2）購房人單身(必須本人到場，不可代替)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)③單身聲明具結(jié)書6.購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理。二、新房房產(chǎn)證辦理費用標準1.契稅:成交價格x1.5%(普通住宅),成交價格x3%(非普通住宅)2.交易手續(xù)費:2.5x產(chǎn)證面積3.合同印花稅:0.5%x成交價格4.產(chǎn)證印花稅:5元5.登記費80元,配圖費100元6.如果要貸款的話,抵壓登記費200元(商業(yè)貸款或組合貸款),100元(純公積金貸款)普通住宅的界定1、容積率大于12、面積小于140平米3、內(nèi)環(huán)以內(nèi)單價小于17500元/平米,內(nèi)外環(huán)之間單價小于10000元/平米,外環(huán)以外單價小于7000元/平米非普通住宅,就是反過來,只要有一個不滿足以上的要求,就屬于非普通住宅。三、擴展資料作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。四、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料1.雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。2.婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。3.雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。五、如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料1.身份證復(fù)印件(帶原件校驗)。2.戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)。3.單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。 李俐律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2023-05-29 2023成都市辦房產(chǎn)證滿足材料有哪些 一、需提供的資料1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)5.（1）購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章。（2）購房人單身(必須本人到場，不可代替)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)③單身聲明具結(jié)書6.購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理。二、新房房產(chǎn)證辦理費用標準1.契稅:成交價格x1.5%(普通住宅),成交價格x3%(非普通住宅)2.交易手續(xù)費:2.5x產(chǎn)證面積3.合同印花稅:0.5%x成交價格4.產(chǎn)證印花稅:5元5.登記費80元,配圖費100元6.如果要貸款的話,抵壓登記費200元(商業(yè)貸款或組合貸款),100元(純公積金貸款)普通住宅的界定1、容積率大于12、面積小于140平米3、內(nèi)環(huán)以內(nèi)單價小于17500元/平米,內(nèi)外環(huán)之間單價小于10000元/平米,外環(huán)以外單價小于7000元/平米非普通住宅,就是反過來,只要有一個不滿足以上的要求,就屬于非普通住宅。三、擴展資料作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。四、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料1.雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。2.婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。3.雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。五、如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料1.身份證復(fù)印件(帶原件校驗)。2.戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)。3.單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。 陳友聯(lián)律師 執(zhí)業(yè)15年 資質(zhì)認證 2023-05-29 成都房產(chǎn)證的辦理材料有哪些 一、成都房產(chǎn)證辦理材料1．房屋購銷合同原件及補充合同原件。2．商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3．房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4．完稅憑證（契稅繳款書）5．（1）購房人已婚雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）份證復(fù)印件（帶原件校驗）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理（3）購房人為單位營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。二、成都房產(chǎn)證查詢方法1、網(wǎng)上查詢：進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易核心、房屋管理局。三、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兊姆椒ǖ谝唬慨a(chǎn)證真?zhèn)尾樵円捶馄ぁＵ孀C為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。第二，房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円磮F花。真證分色清晰，立體感強，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。第三、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円礄?quán)證用紙。真證的內(nèi)頁紙張采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實；假證紙張水印質(zhì)量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。第四、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円捶纻蔚准y。真證的底紋為“房屋所有權(quán)證”六字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，2000年后印制的房產(chǎn)證查詢，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強，線條清晰；假證的底紋雖為“房屋所有權(quán)證”六字，但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一，線條臃腫，有的還有斷線。第五、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円次⒖s文字。2000年以后印制的權(quán)證內(nèi)頁花邊里藏著微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。第六、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円唇ǚ孔蕴枴７慨a(chǎn)證查詢時真證的號碼是機器印制的32001，數(shù)字清晰，字體規(guī)范；假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。第七、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円窗l(fā)證機關(guān)印章。真證是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章；假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規(guī)范，印章粗糙。第八、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円戳魉幪枴Ｕ孀C的流水號是機器印制的，2000年后印制的權(quán)證編號下方，還印有“？印鈔廠證券分廠印制（200）”字樣；假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。 周業(yè)懇律師 執(zhí)業(yè)19年 資質(zhì)認證 2022-11-30