(一)私有：

1、房屋所有權(quán)證;

2、夫妻雙方身份證(屬多人共有的，所有權(quán)人均出示身份證和簽字蓋章);

3、戶口、結(jié)婚證(或離婚證)，單身需證明;

4、契稅完契證;

5、發(fā)票;

6、購房協(xié)議書(房改房);公證書(房改);

(二)公有：

1、介紹信;

2、營業(yè)執(zhí)照;

3、房產(chǎn)證;

4、法人委托書(加蓋公章法人代表私章);

5、法人代表和經(jīng)辦人身份證;

6、中外合資、有限責(zé)任公司須或股東大會決定。

相關(guān)知識延伸閱讀：房產(chǎn)典當(dāng)注意事項(xiàng)

1、尋找實(shí)力強(qiáng)，信譽(yù)好的公司合作，有保證，可以有效避免不必要的糾紛。

2、此種融資方式比較適合中短期的資金運(yùn)作，因?yàn)槔⒁哂阢y行貸款。

3、對于只有一套房產(chǎn)的個人謹(jǐn)慎選擇此種方式，而且負(fù)責(zé)的典當(dāng)行會做風(fēng)險(xiǎn)評估，如果有一定風(fēng)險(xiǎn)，可能會拒絕你的典當(dāng)要求。

4、要記得及時還款并與典當(dāng)行溝通，以免忘記還款，影響房屋正常使用。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見書 法律文書 去提問 辦理房產(chǎn)典當(dāng)需要哪些材料 辦理房產(chǎn)典當(dāng)需要哪些材料 辦理房產(chǎn)典當(dāng)需要哪些材料 辦理房產(chǎn)典當(dāng)需要哪些材料 為你推薦 如何辦理房產(chǎn)典當(dāng) 房產(chǎn)典當(dāng)?shù)霓k理流程如下：1、首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。兩證值的是房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證；2、要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)；3、要找對典當(dāng)對象，即有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當(dāng)行，注意正規(guī)的典當(dāng)行，其招牌都有一個很大的“當(dāng)”字；4、前往進(jìn)行典當(dāng)?shù)怯洝＾k理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須分情況攜帶以下材料，到典當(dāng)行申請典當(dāng)?shù)怯洠海?）私產(chǎn)：產(chǎn)權(quán)所有者須持房屋產(chǎn)權(quán)證、本人身份證；屬多人共有的，需爭得共有權(quán)人同意，并提供其共有權(quán)證，所有權(quán)益人都必須出示身份證和簽字蓋章；婚姻證明上，已婚者，提供夫妻雙方結(jié)婚證明，單身者，需到民政局開具單身證明；離異者且沒再結(jié)婚者，提供未婚證明；（2）集體所有的房產(chǎn)：須持介紹信、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、法人委托書（加蓋公章和法人私章）。集體廠礦須持職代會證明或董事會決定；法人身份證和經(jīng)辦人的身份證件；（3）委托典當(dāng)，被委托人應(yīng)出具委托書、本人和委托人的有效身份證件。典當(dāng)行審查是否符合典當(dāng)?shù)怯洍l件，具體審查手續(xù)如下：（1）客戶經(jīng)理先會查看相關(guān)證件，與客戶交流了解房產(chǎn)情況，確定房產(chǎn)屬于完全產(chǎn)權(quán)；（2）上門看房。客戶經(jīng)理（至少兩人）會上門看房子，主要查看實(shí)際房產(chǎn)與房產(chǎn)兩證是否相符；5、價(jià)格評估。凡要典當(dāng)?shù)姆课荼仨氉鰞r(jià)格評估，由相關(guān)評估機(jī)構(gòu)或典當(dāng)師向典當(dāng)行提交評估價(jià)格報(bào)告和放款額度的建議書，典當(dāng)行根據(jù)評估報(bào)告決定典當(dāng)?shù)漠?dāng)金；由典當(dāng)行指定的評估公司對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。房產(chǎn)高壓價(jià)值不高于房產(chǎn)評估值的百分之75；6、簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。典當(dāng)者在確定典當(dāng)意向后，與典當(dāng)行簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)的文件，按照典當(dāng)規(guī)則確定典期、典金、典息及綜合手續(xù)費(fèi)等內(nèi)容；該程序會在去房地局辦理抵押之前進(jìn)行，由借款人即房產(chǎn)所有權(quán)人簽字。簽字須注意以下事項(xiàng)：（1）典當(dāng)行一般只能讓房產(chǎn)所有權(quán)人才能作為借款人，因?yàn)榈谌降盅簺]有對典當(dāng)行來說風(fēng)險(xiǎn)很大，沒有相關(guān)法律保障；（2）已婚者需需雙方到場簽字，即使是個人房產(chǎn)也需要，因?yàn)榈洚?dāng)行以防萬一；（3）如果有共有權(quán)人，也需要共有權(quán)人到場簽字。7、辦理合同公證和保險(xiǎn)。典當(dāng)行實(shí)行一站式辦公，典當(dāng)者可到典當(dāng)行窗口直接辦理公證及保險(xiǎn)；8、辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)者隨典當(dāng)行的工作人員到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記，該機(jī)構(gòu)會提供收件單，該收件單交給典當(dāng)辦事人員；9、典當(dāng)行取得他項(xiàng)權(quán)利證后，房產(chǎn)證交由典當(dāng)行保存，但典當(dāng)者仍可保留使用權(quán)；10、典當(dāng)行出具當(dāng)票、放款。如材料齊全，典當(dāng)行財(cái)務(wù)部門在接到總經(jīng)理批示以及見到房地局提供的收件單后，兩個工作日可實(shí)現(xiàn)放款。當(dāng)戶按期還本付息之后，典當(dāng)行會出具加蓋典當(dāng)行公章的注銷抵押申請書和結(jié)清證明，自己便可以去房地局辦理抵押注銷。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。 吳莉律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-10-23 房產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)如何辦理 一、房產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。第三步：要找對典當(dāng)對象——有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當(dāng)行，注意正規(guī)的典當(dāng)行其招牌都有一個很大的當(dāng)字。第四步：典當(dāng)?shù)怯洝＾k理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當(dāng)行申請典當(dāng)?shù)怯洝５谖宀剑簝r(jià)格評估。凡要典當(dāng)?shù)姆课荼仨氉鰞r(jià)格評估，由相關(guān)評估機(jī)構(gòu)或典當(dāng)師向典當(dāng)行提交評估價(jià)格報(bào)告和放款額度的建議書，典當(dāng)行根據(jù)評估報(bào)告決定典當(dāng)?shù)漠?dāng)金。第六步：簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。典當(dāng)者在確定典當(dāng)意向后，與典當(dāng)行簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)的文件。第七步：辦理合同公證和保險(xiǎn)。典當(dāng)行實(shí)行一站式辦公，典當(dāng)者可到典當(dāng)行窗口直接辦理公證及保險(xiǎn)。第八步：辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)者隨典當(dāng)行的工作人員到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記。第九步：典當(dāng)行取得他項(xiàng)權(quán)利證后，房產(chǎn)證交由典當(dāng)行保存，但典當(dāng)者仍可保留使用權(quán)。第十步：典當(dāng)行出具當(dāng)票、放款（如材料齊全，兩個工作日可實(shí)現(xiàn)放款）。二、房產(chǎn)典當(dāng)具有以下特點(diǎn)：1、房屋的典當(dāng)通過典當(dāng)契約來設(shè)定。承典人和出典人應(yīng)約定典價(jià)和回贖時間，典價(jià)一般是房屋實(shí)際價(jià)值的一半或稍高一些。2、承典人對出典房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，可以轉(zhuǎn)典、出租、設(shè)定擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓典權(quán)。3、典價(jià)無利息，房屋無租金。在典當(dāng)關(guān)系中表現(xiàn)為以租金抵借貸資金（典價(jià)）的利息。4、出典人在典期屆滿時有權(quán)以原典價(jià)回贖房屋。出典人不在約定期間內(nèi)回贖房屋的，則視為絕賣。 肖紅律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-11-30 辦理房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)氖掷m(xù) 一般房產(chǎn)典當(dāng)?shù)倪^程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。典當(dāng)人必須將該房產(chǎn)的所有資料，如房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用證、契稅證、購房發(fā)票、房產(chǎn)所有人(共有人)的身份證、戶口本完整地交給典當(dāng)行審核并保管，由典當(dāng)行實(shí)地看房并由雙方協(xié)商確定典當(dāng)價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款合同和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，在完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，典當(dāng)行即可向典當(dāng)人發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。如果一切順利的話，上述所有手續(xù)可在若干個工作日內(nèi)完成，如杭州市國信典行要求如上手續(xù)須在7個工作日內(nèi)完成，也就是說典當(dāng)人可在7日內(nèi)就可獲得房產(chǎn)典當(dāng)貸款，十分便捷。在辦理房產(chǎn)典當(dāng)時，典當(dāng)人應(yīng)注意已經(jīng)抵押的、被查封的、將要拆遷的房產(chǎn)是不能典當(dāng)?shù)?典當(dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免產(chǎn)生不必要的損失;在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時注銷抵押登記，拿回所有的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益。 王長玉律師 執(zhí)業(yè)16年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-05-24