合法，租房戶主和租房戶會不會出現這個問題，就看當時租房時候的合同是怎樣寫的了，會不會多收費也憑那個合同了。合同如果是合法合規的就有效，就應該履行。法律分析如果租房合同約定了租期到期不續租，必須提前15天通知的話，承租人沒有提前通知的，事實上是承租人違約。至于違約責任如何量化為違約金數值，若合同上沒明示，可以雙方協商認定，但沒有那個應該退還押金的道理。扣押金合法，不扣是人情。至于還未發生的租金，是應該退還的。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。租賃合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特征應適用法律有關租賃合同的一般規定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處主要在于，合同標的物是屬于不動產的房屋，由此也帶來某些法律規則上的特殊性，如房屋的承租人有優先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。法律依據《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 租期到期不續租,必須提前15天通知,否則多收半個月房租，是否合法？ 租期到期不續租,必須提前15天通知,否則多收半個月房租，是否合法？ 租期到期不續租,必須提前15天通知,否則多收半個月房租，是否合法？ 租期到期不續租,必須提前15天通知,否則多收半個月房租，是否合法？ 為你推薦 到期不續租未提前一個月說 到期不續租未提前一個月說可以根據租房合同規定扣除押金。合同約定不違反國家強制性規定，應當是有效的，雙方應當遵守。如果本人不想繼續租用，可以和房東講清情況，協商解除合同。如果協商不成，應當是續租的。合同約定，是為了維護出租方的利益。如果不租，提前一個月通知出租方，出租方可以及時找新的租戶，減少空房的損失簽訂租房合同注意事項；1、一切以書面為準，口頭承諾無效；2、長租短租要提前說明，轉租協議也可以提前定好；3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間；4、電話、寬帶等如果不使用的話，要及時停機；5、清點屋內設施，有更改的地方需要雙方簽名確認；6、雙方一起做物業交割，記錄好相關數據；對方不按合同履行義務，可采取如下辦法應對：1、發出書面通知要求對方履行合同內容；2、如果不想與對方合作，可以發出解除合同通知；3、必要時要求對方承擔違約責任；4、如果希望對方履行合同，可以通過媒體曝光、發律師函等；5、訴訟，要求賠償。法律依據《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 郝麗君律師 執業9年 資質認證 2022-01-18 租期滿了沒有提前一個月通知房東不肯退押金 法律分析：房東的說法是站不住腳的。因為合同到期日寫在那里，房東同樣有義務詢問是否續租。所以，房東以房客未告知不再續租為由要求賠償（以押金為抵償物）是沒有道理的。如果房東堅持不退押金又較大，可以起訴解決并主張訴訟費用由房東承擔。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：(一)出租人的姓名(名稱)、住所;(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;(四)其他需要記載的內容。 李楊律師 執業7年 資質認證 2022-05-25 提前15天交房租是否合理 提前15天交房租合理，但是要注意，這個需要出租人與承租人在租賃合同中明確約定，或者有口頭約定;如果沒有事先約定的，承租人可以拒絕房東要求提前十五條交房租的要求。法律依據：《民法典》第七百二十一條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。 劉明遠律師 執業5年 資質認證 2022-03-25