一、吳忠市不動產抵押權變更登記需要什么證明

1、不動產登記申請書;

2、申請人身份證明;

3、委托書、代理人身份證明;

4、抵押權變更的材料，包括：

(1)抵押權人或者抵押人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼變更的，提交能夠證實其身份變更的材料;

(2)擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權種類或者數額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內容的協議;最高額抵押的，應當提交最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明;抵押權順位、被擔保債權數額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發生變更等，對其他抵押權人產生不利影響的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件;

5、不動產登記證明或房屋所有權證、房屋他項權證(已取得國有土地使用證的需提供國有土地使用證);

6、經審核認定需要提交的其他材料。

二、吳忠市不動產抵押權變更登記所需哪些條件

(1)申請登記事項在本不動產登記機構的登記職責范圍內;

(2)申請材料形式符合要求;

(3)申請人與依法應當提交的申請材料記載的主體一致;

(4)申請登記的不動產權利與登記原因文件記載的不動產權利主體一致;

(5)申請內容與詢問記錄不沖突;

(6)法律、行政法規等規定的其他條件。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 吳忠市不動產抵押權變更登記需要什么證明 吳忠市不動產抵押權變更登記需要什么證明 吳忠市不動產抵押權變更登記需要什么證明 吳忠市不動產抵押權變更登記需要什么證明 為你推薦 吳忠市不動產抵押權變更登記法律依據是什么 一、吳忠市不動產抵押權變更登記法律依據是什么《不動產登記暫行條例實施細則》第六十八條有下列情形之一的，當事人應當持不動產權屬證書、不動產登記證明、抵押權變更等必要材料，申請抵押權變更登記：(一)抵押人、抵押權人的姓名或者名稱變更的;(二)被擔保的主債權數額變更的;(三)債務履行期限變更的;(四)抵押權順位變更的;(五)法律、行政法規規定的其他情形。因被擔保債權主債權的種類及數額、擔保范圍、債務履行期限、抵押權順位發生變更申請抵押權變更登記時，如果該抵押權的變更將對其他抵押權人產生不利影響的，還應當提交其他抵押權人書面同意的材料與身份證或者戶口簿等材料。二、吳忠市不動產抵押權變更登記所需哪些條件(1)申請登記事項在本不動產登記機構的登記職責范圍內;(2)申請材料形式符合要求;(3)申請人與依法應當提交的申請材料記載的主體一致;(4)申請登記的不動產權利與登記原因文件記載的不動產權利主體一致;(5)申請內容與詢問記錄不沖突;(6)法律、行政法規等規定的其他條件。 唐玉娟律師 執業9年 資質認證 2023-05-28 房產證抵押變更手續怎么辦理登記 法律分析：提交材料；房屋交易大廳受理材料；十個工作日領證。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料：登記機關認為必要的其他文件。 陳建德律師 執業12年 資質認證 2022-04-26 吳忠市不動產抵押權變更登記申請材料有哪些 一、吳忠市不動產抵押權變更登記申請材料有哪些1.不動產登記申請表2.申請人身份證明材料3.權利人名稱(姓名)變更證明材料或不動產地址變更證明材料或主債權補充合同、抵押權補充合同或抵押權順位變更協議4.在建建筑物抵押權人同意的材料5.不動產權屬證書和不動產登記證明6.其他抵押權人的書面同意文件二、吳忠市不動產抵押權變更登記辦理法律依據1、《不動產登記暫行條例實施細則》第六十九條因主債權轉讓導致抵押權轉讓的，當事人可以持不動產權屬證書、不動產登記證明、被擔保主債權的轉讓協議、債權人已經通知債務人的材料等相關材料，申請抵押權的轉移登記。2、《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 李俐律師 執業3年 資質認證 2023-05-29