一、外地戶口在成都買房條件

1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

二、在成都買房條件

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

三、注意

本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。

居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。需要上戶口的購房面積需達90平方米以上。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 2023四川成都外地戶口在買房需要滿足哪些條件有哪些 2023四川成都外地戶口在買房需要滿足哪些條件有哪些 2023四川成都外地戶口在買房需要滿足哪些條件有哪些 2023四川成都外地戶口在買房需要滿足哪些條件有哪些 為你推薦 四川成都外地戶口想在買房應該如何辦理2023 一、外地戶口在成都買房的條件1、異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢，只有知道自己的情況才能去貸款。2、要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力，各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。二、外地戶口想在成都買房怎么辦理1、雙方當事人的基本資料：具體指當事人的姓名、地址、聯系辦法等。雙方應向對方做詳細清楚的介紹和調查，通常來講，應各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬共有財產的，共有人也應到場，并在買賣合同上簽字，不能到場的，應出具公證委托書。本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，在買賣之前，應詳細查看房屋的房產證和土地證原件，確保出賣人合法擁有房屋。2、價款中應約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。在二手房買賣過程中，通常是一次性付款的，但也存在著出賣人在出賣房屋時，有部分銀行貸款不能清償的情況。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的，應注意交易安全。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，最好是由中介機構提供擔保。3、履行期限、地點、方式：這里主要寫明交房時間;房屋附屬物品的歸屬;水、電、物業管理等的交接;辦理房屋過戶時相互配合與協調的問題;交易稅費、其他費用分攤責任。這里尤其要注意的是稅費的分擔，通常二手房買賣過程中，約定賣方凈得款最為簡潔。 陳友聯律師 執業15年 資質認證 2023-05-27 2023成都市買房戶口需要滿足的條件是怎樣規定的 一、成都買房戶口條件1、在成都市購買商品住房(含二手房)面積在70平方米(記者備注：現已調整為90平方米)以上的市外人員，可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮家庭人均住房建筑面積水平。2、在成都市一次性付款購買總價40萬元以上的商業用房、用房、工業用房或其他非住宅用房的市外人員，可在其合法固定住所申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。3、參與成都市災毀農房聯建或在成都市獲取使用流轉農用地50畝以上、流轉期限在3年以上的市外人員，可在其合法固定住所申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。4、在成都市范圍內從事個體經營、興辦私營企業的市外人員，向成都市稅務部門連續2年累計納稅3萬元或1年內納稅2萬元，可在其合法固定住所申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。5、在成都市暫住滿2年，已經在成都市以用人單位員工名義或以個體名義不間斷繳納城鎮職工基本養老保險2年以上的市外人員，可在其合法固定住所申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。二、所需材料1、本人的身份證及戶口本原件及復印件、提供成都市一個月的社保或納稅證明原件。外籍人士需要提供本人的護照，國安局證明及本市的一年以上的工作證明。2、夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本(包括未成年小孩的戶口本)，提供成都市一個月的社保或納稅證明原件。外籍人士需要提供雙方的護照，國安局證明及本市的一年以上的工作證明。 周業懇律師 執業19年 資質認證 2023-06-04 外地人在成都買房的條件 法律分析：1、在成都居住，并連續兩年繳納了個稅或社保，能夠提供相關證明。2、個人的收入是比較穩定的，可按時償還本息。3、征信是良好的，且具有還款的意愿。4、身份證明是否合法、有效的，可提供身份證、婚姻證明、戶口本等。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。 靳春雨律師 執業15年 資質認證 2022-04-29