購買新房需要繳納契稅、印花稅、營業稅等多項稅費。普通住房需繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅，5年內的房子還需繳納5.5%的營業稅和1%的個人所得稅。非普通住房則需根據不同情況繳納不同稅費。此外，還需繳納房屋維修基金、權屬登記費、交易手續費和物業管理費等。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 買新房子交稅怎么算的 房子購置稅怎么算 汽車購置稅怎么算 房屋購置稅怎么算 為你推薦 房子購置稅怎么算 法律分析：一、購新房只需要繳納契稅；二、購二手房需要繳納契稅、個稅、增值稅；三、購置稅征稅方式：（一）契稅:1、首次購普通住宅90平米以下：總價1%；2、首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價1.5%；3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上的：總價3%；4、商業房或公司產權：總價3%；5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下的住房全免契稅政策。（二）賣方：增值稅及附加住宅。（1）普通住房：購房時間滿2年的普通住房免征營業稅。（2）非普通住房：住五年非普通住房按差額征收，增值稅=（成交價-購房成本）5.6%。（3）無論是普通住房還是非普通住房：購房時間不足2年的，全額征收營業稅，增值稅=成交價5.6%。非住宅商業、辦公、車位等非住宅按差額征收，增值稅=（成交價-購房成本）5.6%。附加是指城建稅和地方教育費附（三）賣方：個人所得稅普通住宅：總價1%或（總價-成本）20%受贈或繼承所得按稅（總價-原購置成本）20%，征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定?！〉谒臈l 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。 錢謙良律師 執業15年 資質認證 2022-05-19 汽車購置稅怎么算 汽車購置稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅價格×稅率(如果低于國稅總局頒布的最低計稅價格則按國稅總局規定的最低計稅價格計征)。自用車稅率計算：價外費用×10%其中價外費用不含增值稅；進口車稅率計算：計稅價格=(關稅完稅價+關稅)÷(1-消費稅稅率)；購置稅額是征收汽車售價(不含稅價)的10%，公式為：新車購置稅額=購車價格(含稅價)/1.13*10%。法律依據：《車輛購置稅暫行條例》第四條規定，車輛購置稅實行從價定率的辦法計算應納稅額。應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅價格×稅率。 孫健律師 執業4年 資質認證 2022-03-25 房屋購置稅怎么算 一、房屋購置稅怎么計算1、購新房只需要繳納契稅；2、購二手房需要繳納契稅、個稅、增值稅；3、購置稅征稅方式：（一）契稅：首次購普通住宅90平米以下：總價*1%；首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5%；144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上的：總價*3%；商業房或公司產權：總價*3%；2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下的住房全免契稅政策。（二）賣方：增值稅及附加住宅。（1）普通住房：購房時間滿2年的普通住房免征營業稅。（2）非普通住房：住五年非普通住房按差額征收，增值稅=（成交價-購房成本）*5.6%。（3）無論是普通住房還是非普通住房：購房時間不足2年的，全額征收營業稅，增值稅=成交價*5.6%。非住宅商業、辦公、車位等非住宅按差額征收，增值稅=（成交價-購房成本）*5.6%。附加是指城建稅和地方教育費附加（三）賣方：個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按稅（總價-原購置成本）*20%，征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。二、什么是房屋購置稅房屋購置稅是房產購置所需要提交的稅收。三、二套房屋購置稅怎么算144平米以下：1、產證大于2年小于5年：此次賣的總價款于上次你買進的總價款之間的差額的5.55%營業稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；2、產證小于2年：售房款全款的5.55%營業稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；3、產證大于5年的：1%所得稅（個人擁有2套住房的個人擁有2套住房的或產證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。 第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。四、購置稅怎么計算車輛購置稅稅率10%1.6L及以下排量的乘用車，在2017年12月31日前減按7.5%征收。所以，你購買的1.2L的13萬元的乘用車（貨運車不可以）的車輛購置稅為：130000÷(1+17%)×7.5%=8333.33元。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。 第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。 吳莉律師 執業4年 資質認證 2022-11-18