開征物業稅對不同人群的影響包括：貪官、衙內、高收入人群購房欲望減少，炒房者可能遭受重創，多房者負擔增重，按揭者面臨雙重壓力。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 物業公司收的物業費交稅嗎 物業費發票為什么有稅 物業稅是否允許開征呢 物業稅是否開征 為你推薦 物業稅是否開征 法律分析：物業稅具體征收還沒有公布，還在研究當中。法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。 邱旭瑜律師 執業17年 資質認證 2022-01-21 物業公司收的物業費交稅嗎 法律分析：物業公司收取物業費要交增值稅。 物業管理屬于生活服務。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委托的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款征收活動。第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。 李秋實律師 執業4年 資質認證 2022-04-29 開征物業稅有何影響？ 開征物業稅對不同人群影響一旦開征物業稅，它的稅收對象將鎖定在對土地、房產等不動產的持有者身上，無論是自住房、商用房、開發房，都會因此受到波及，同樣，從養兒防老到養房防老，再到為物業稅而困惑，凡是與房沾邊的人也受到這樣那樣的影響……貪官、衙內、高收入人群：購房欲望減少抑制他們的購房欲望，使他們為洗錢而購房的成本和風險加大，從而大幅降低房價。因為絕大部分高、中檔(價)房產由他們購買，他們中的大多數家庭在各大中城市購買了數套或幾十套房產，如果征收物業稅，那么他們的家庭每月將付出幾萬甚至幾十萬的物業稅，并且還將暴露他們購房的資金來源，所以這是降低房價的最有效最根本的方法和手段，老百姓的比較有限面積的自住房是交不了幾元物業稅的。炒房者：或遭重創專家認為，開征物業稅后，對房地產企業可能產生的影響主要體現在物業稅對房價走勢的影響。因為目前炒房者和房地產商空置房很多，加上稅收，他們要急于出讓或出售一部分房屋，這樣將會導致短期內房價出現大幅下跌，會迫使一部分人放棄惡意炒房，使房價逐步回歸理性。同時，開征物業稅對房地產企業的另一個影響可能體現在對現階段房地產企業大量囤地行為的制約，加速商品住宅的供給和釋放速度，實現房地產市場自身的供需平衡。多房者：負擔增重市民劉先生共有三套住房，兩套出租，一套自住。而當得知將要開征物業稅的消息后，他說自己第一次覺得房產多當房東不一定是好事。物業稅主要是針對土地、房產等不動產，要求其承租人或所有者每年繳納的稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高。為此他擔心，物業稅開征后他要面臨繳納三套住房的稅，這樣，自己收入與支出的比例將增大，負擔也隨之加重。按揭者：雙重壓力每月支付按揭貸款的李女士也對物業稅的征收有些顧慮了。李女士于2008年購買了一套80平方米的住房，按揭15年，每月還款千余元。她最關心的是，物業稅開征后，按揭房的征收標準和方式怎樣規定?是根據按揭年限還是貸款額度，是根據房屋當初購買總價還是起征時的市場總價?出租者：調高房租從我國香港的經驗來看，物業稅基本上相當于一個月或半個月的房租，如果將房產出租，那么物業稅的負擔并不算大。如果空置的話，物業稅對買房人肯定會構成一定的負擔。而對租房人來說，物業稅的征收可能會讓房東調高租金。有分析認為，房東會根據當年物業稅稅率情況，轉嫁部分到租客身上，調整租金的上漲幅度。 周業懇律師 執業19年 資質認證 2022-12-05