房產稅和土地使用稅在最新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。計提房產稅要按照房產原值一次減除30％，然后用余值計算繳納，稅率為1．2％。出租房產的房產稅以租金收入的12％為稅率。房產稅計提要按照房產原值計算，繳納期限規定為企業按季度、個人按半年期計算。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房產稅可以不計提直接繳納嗎 房產稅如何計提和繳納 房產稅需要計提嗎 房產稅要計提嗎 為你推薦 房產稅需要計提嗎 一、房產稅需要計提嗎1、房產稅需要計提。一般情況下，在每年的3月份或者9月份應該申報6個月的稅金，房產稅的計稅基數是房產的原值減去已經計提的折舊后得出的值，然后按照房屋余值乘以1.2%。2、法律依據：《房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。二、納稅的流程怎么走1、納稅人領取營業執照后，按規定向主管稅務機關申請辦理稅務登記，由稅務機關核發稅務登記證；2、納稅人辦理稅務登記后，應確定辦稅主管領導、主管會計、主管辦稅人員；3、納稅人按照發票管理制度的規定購買、使用發票，并建立內部的發票管理制度；4、納稅人按期如實向主管稅務機關進行納稅申報，并按規定報送有關報表、資料；5、納稅人按照規定的期限，將應納稅款如期繳入國庫；6、納稅人按照稅務機關的要求，進行納稅自查、并有義務接受稅務機關定期或不定期的檢查。 肖紅律師 執業3年 資質認證 2022-08-15 房產稅可以不計提直接繳納嗎 補交的房產稅是否需要計提1，土地使用稅和房產稅不管是計提還是不計提，最后都要進入管理費用的。至于是否計提，要根據重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就最好每月計提，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。2，比如，有的企業占地面積大，房屋價值小，則可以每月預提土地稅，不提房產稅;土地稅和房產稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發生納稅義務的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。3，房產稅有兩計算方式：自有房產的房產稅=原值*70%*1.2%出租房產的房產稅=租金收入*12%4，新修定后的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”5，房產稅和土地使用稅在最新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。即：借：管理費用--房產稅借：管理費用--土地使用稅貸：銀行存款(現金)補繳房產稅如何做賬如果是補繳以前的房產稅，可以如下做賬：1、補繳時借：應交稅金--房產稅及附加稅貸：銀行存款等2、補提上年房產稅及附加借：以前年度損益調整貸：應交稅金--房產稅及附加稅3、結轉時借：利潤分配--未分配利潤貸：以前年度損益調整計提的功能1、在權責發生制前提下，預先計入某些已經發生但未實際支付的費用。2、根據制度規定，計算、提取有關的(留存、減值)準備。3、預計某些應付賬款。4、其他符合會計制度的預計項目。法律依據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2022-12-22 房產稅要計提嗎 房產稅是需要計提，最后依然是要進入到管理費用。根據現行稅法的規定，可免征土地使用稅費的情況有以下幾種：1、企業關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮土地使用稅；2、企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮土地使用稅。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經當地財政局、地方稅務局審核，報省級財政部門和地方稅務局審批；10萬元以上的，經省級財政部門和地方稅務局審核，報財政部、國家稅務總局審批。農業企業無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。法律依據：《房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。 胡文學律師 執業9年 資質認證 2023-01-02