福建省辦公用房建設管理辦法規范省直單位辦公用房建設管理，加強投資控制，保障資金使用安全，提高投資效益。省機關管理局統一管理辦公用房建設，按合理布局、完善功能、統籌兼顧原則編制整體規劃，經聯席會議審議后報省政府批準。辦公用房建設由使用單位提交申請報告，經省機關管理局審查后制訂年度計劃或專項計劃，報省政府審議。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 福建省辦公用房建設管理辦法 福建省辦公用房建設管理辦法 福建省辦公用房建設管理辦法 福建省辦公用房建設管理辦法 為你推薦 福建省辦公用房管理辦法 法律主觀：根據《福建省人民政府關于印發福建省農村村民住宅建設用地管理辦法的通知》 第六條農村村民有下列情形之一的，可以申請住宅建設用地： （一）因無住房或現有住房用地面積明顯低于法定標準，需要新建住宅或擴大住宅用地面積的； （二）因國家或者集體建設、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施與公益事業建設，需要拆遷安置的； （三）因發生或防御自然災害，需要安置的； （四）向中心村、集鎮或者農村住宅小區集聚的。 第九條農村村民每戶建住宅用地面積限額為80平方米至120平方米。利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設住宅，或者對原舊住宅進行翻建的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積。 前款所稱住宅用地面積，是指住宅建筑物、構筑物垂直投影范圍內的占地面積。 第十條農村村民申請單獨住宅建設用地的，應當持下列材料向村委會提出住宅建設用地申請： （一）《農村村民住宅用地與建設申請表》一式五份； （二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件； （三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村委會或村 集體經濟組織 重新安排使用的承諾書（沒有舊住宅的除外）。 村委會應當自接到申請之日起7個工作日內，或者每一個季度集中申請材料，依法召開村委會議或者村民代表會議進行審議，在本村張榜公布征詢本村村民的意見；在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，應當在《農村村民住宅用地與建設申請表》中簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，并報鄉（鎮）人民政府審核。 第十一條鄉（鎮）人民政府對農村村民單獨建設住宅的申請，應當自收到村委會上報的住宅建設用地有關申請材料之日起5個工作日內，組織鄉（鎮）國土資源、規劃建設管理機構一同到實地勘測，并對是否符合住宅用地和建設申請條件，是否符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊、集鎮規劃，是否存在地質災害隱患等事項進行審核。經審核符合條件的，鄉（鎮）國土資源、規劃建設管理機構現場確定規劃用地范圍，在3個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖，報縣級人民政府審批用地。 縣級人民政府應當在接到鄉（鎮）人民政府上報的有關材料之日起10個工作日內（依法辦理農用地轉用審批的期限除外）進行審核。予以批準用地的，由縣級人民政府國土資源行政主管部門核發《建設用地批準書》。鄉（鎮）人民政府在收到《建設用地批準書》之日起7個工作日內核發《村鎮個人住宅建設許可證》，連同《建設用地批準書》發給申請人，并組織鄉（鎮）規劃建設管理機構和國土資源管理機構一同到實地放樣，劃定四至范圍。 對農村村民住宅建設用地的申請不予批準的，應當在收到申請人提交的申請材料之日起10個工作日內書面通知申請人，并說明理由。 第十二條農村村民在依法取得的原有住宅用地范圍內翻建住宅，符合土地利用總體規劃且未改變土地用途的，由村委會簽署意見，并經鄉（鎮）國土資源管理機構確認后，不辦理用地批準手續，直接辦理規劃建設許可手續。 黃輝律師 執業16年 資質認證 2023-06-29 福建省住宅專項維修資金管理辦法 法律主觀：現在的 商品房 住宅小區都是需要繳納住宅專項維修資金，這筆住宅專項維修資金可能在幾千元，也可能是在幾萬元，目的是為了維護日后小區老久、修理等。當有需要用到這筆資金的時候，要能按照具體的要求來用，那么住宅專項維修資金怎么用? 住宅專項維修資金怎么用? 兩個條件。一是房屋過了保修期，比如屋面防水過了5年。保修期內，房屋共用部位、共用設施設備正常損壞由建設單位負責維修。二是過了保修期后的共用部位、共用設施設備大中修時才可以使用。保修期滿后的小修和日常維護從 物業費 里出。由物業 公司 負責維修。 哪些情況可以用維修資金? 共用部位： 1、屋面防水層破損，頂層房間滲漏的; 2、樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕; 3、地下室出現滲漏、積水的; 4、樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或空鼓率超過國家相應標準、規范的規定值; 5、增加保溫層、建筑保溫層出現破損或脫落，或建筑保溫不良引起外墻內表面出現潮濕、結露、結霜或霉變; 6、外墻及樓梯間、公共走廊涂飾層出現開裂、銹漬、起泡、翹皮、脫落、污染的; 7、公共區域窗臺、門廊挑檐、樓梯踏步及扶手、維護墻、院門等出現破損的; 8、公共區域門窗或窗紗普遍破損的; 9、其他情況。 共用設施設備： 1、電梯主要部件需要進行維修或更換的; 2、二次供水系統設備部件磨損、銹蝕嚴重的; 3、避雷設施不滿足安全要求的; 4、配電設備部分電纜、電線、配電箱(柜)內元件損壞的; 5、消防系統出現功能障礙，或部分設備、部件損壞嚴重的; 6、樓內排水(排污)設備出現故障，給、排水管道漏水、銹蝕嚴重、排污泵銹蝕或其他設備損壞的; 7、其他情況。 覺得自己的權益在住宅專項維修資金處理中得到比較大的損失，建議你可以來 網 咨詢律師找到合適的解決方案。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條 商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 《住宅專項維修資金管理辦法》第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。 柳爍穎律師 執業7年 資質認證 2023-07-07 福建省住建廳官方網站 我的房子墻上有裂縫。如何申請補貼？危房改造是否有官方網站可以申請？我想改造，但我沒有找到任何辦法法律分析：危房拆除重建是否有補貼要根據具體情況而定。一般老百姓返修房子是沒有補貼的，完全屬于個人行為，如果不是貧困戶，即便是危房也沒有補貼，除非是貧困戶，國家會給予幫扶。進行危房改造時，能申請危房改造補助的情況有：1、低保戶；2、農村分散供養特困人員；3、貧困殘疾人家庭；4、建檔立卡貧困戶。法律依據：《城市危險房屋管理規定》第六條 市、縣人民政府房地產行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構），負責房屋的安全鑒定，并統一啟用“房屋安全鑒定專用章”。我收到了金融糾紛的短信。在官方網站上查詢。但我已經還了。金融糾紛案件還會繼續嗎？建議謹慎對待謹慎處理我收到了一條關于金融糾紛的短信。在官方網站上查詢。但我已經還清了，金融糾紛案件還會繼續嗎？金融糾紛案可以采取協商、調解、仲裁、訴訟方式處理。協商和調解應當在當事人自愿的基礎上進行。申請仲裁應當達成有效的仲裁協議，否則仲裁委員會不予受理。向人民法院起訴，應當符合法律規定的條件。《民事訴訟法》第一百一十九條法律依據：《民事訴訟法》第一百一十九條《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國民法典》第十條處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。我的宅基地在農村，國家已經測量過了。現在國家不需要辦理房地產證。我應該如何在官方網站上查看需根據當地拆遷政策而定轉載官方新聞侵權嗎1、轉載官方新聞，如果官方新聞屬于時事新聞的，不屬于侵權行為。2、因為時事新聞不享有著作權，只是單純的事實消息。3、轉載非時事類型的官方新聞，如果是為報道時事新聞，在報紙、期刊、廣播電臺、電視臺等媒體中不可避免地再現或者引用已經發表的作品等目的合理使用，不屬于侵權。《中華人民共和國著作權法》 龐娟律師 執業15年 資質認證 2023-04-04