房地產公司代收初裝費是否認定為價外收費計算營業稅及其他稅費。根據營業稅暫行條例實施細則，應根據貴企業是否代收來判斷。企業所得稅規定代收款項可作為銷售收入，而土地增值稅規定對納稅人需按規定進行處理。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房產公司可以代收哪些稅費 房產公司可以代收哪些稅費 房產公司可以代收哪些稅費 房產公司可以代收哪些稅費 為你推薦 房地產公司代收費用的稅務處理 法律主觀：房地產屬于服務業，主要稅種為營業稅，按稅務核定的辦法繳納： 1、主稅：按收入交3%的營業稅（交地稅） 2、附加稅費（交地稅）（1）城建稅按繳納的營業稅的7%(縣鎮為5%、鄉為1%)繳納；（2）教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納；（3）地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納；（4）各省叫法不同的堤圍費或河維費或水利建設基金等。 3、按分配的紅利繳納20%的個人所得稅。（交地稅）4、按利潤的25%繳納企業所得稅。（交地稅）5、另外，還有房產稅（原值7折的1.2%或租金12%）、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。（交地稅） 金雅東律師 執業13年 資質認證 2023-07-07 房產稅可以代繳嗎 法律分析：可以。房產稅屬于持有環節稅，原則上是要房屋所有人繳納的。承租人應該在支付租金時要求其出具房產稅發票。如果房屋所有人拒不繳納，承租人有權利在租金中直接扣下稅款，然后代扣代繳。稅務機關在無法追究個人房主時，也會要求承租人墊付。所以在簽署房屋租賃合同時最好提前約定雙方權利義務，防止糾紛。房產稅、營業稅及附加費，都應該由房東繳納。如果房東交了房產稅，營業稅、附加費和個人所得稅你們就不用交了。因為，房東到稅務代開發票時，要按租金收入繳納房產稅，還要按收入繳納營業稅、附加費和個人所得稅。所以，稅務要你們交10%的個人所得稅也是替房東交的。房產稅如果出租方不交的話，承租方交納的，可以計入“管理費用-房產稅”科目，稅務上是允許的，也可以在稅前列支。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》 第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。 史一帆律師 執業3年 資質認證 2022-04-29 房產稅可以代辦嗎 法律分析：可以委托代辦,攜帶產權人之一的居民身份證原件即可。對于委托人無法取得委托人居民身份證原件的,須攜帶以下資料到應稅住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口辦理繳稅。一,委托書原件。二委托人有效身份證明復印件。三,應稅住房的房地產權證或不動產權證原件或復印件。四委托人身份證明原件和復印件。法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。 陶志宏律師 執業21年 資質認證 2022-05-25