根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的集體土地使用權(quán)不可以贈予，只能贈予土地使用權(quán)。對于已建房的宅基地，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，但需滿足一戶一宅原則。對于未利用空地的宅基地，需要村集體同意并符合相關(guān)規(guī)劃才可進行建房審批。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 宅基地贈與和繼承有什么區(qū)別 農(nóng)村房屋可以贈與嗎 宅基地可以贈予嘛 農(nóng)村宅基地可以贈與嗎 為你推薦 農(nóng)村房屋可以贈與嗎 法律分析：農(nóng)村房屋是可以捐贈的，但捐贈人必須符合法律規(guī)定，并且有一定的限制。農(nóng)村房屋捐贈首先要確認農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村宅基地使用證上登記的房產(chǎn)所有人信息只有一個。因此建房時應(yīng)通過審批表確認創(chuàng)始人的信息。受贈人應(yīng)當(dāng)是同一集體經(jīng)濟組織的成員，因為農(nóng)村土地一直都是集體的財產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 李偉強律師 執(zhí)業(yè)8年 資質(zhì)認證 2022-01-22 宅基地可以贈予嘛 法律分析：可以贈與，但是贈與人必須符合法律的要求，并且有限制。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。 鄒海波律師 執(zhí)業(yè)9年 資質(zhì)認證 2022-05-25 宅基地贈與和繼承有什么區(qū)別 法律分析：宅基地贈與與繼承的區(qū)別：1、宅基地上的建筑物使用權(quán)可以繼承，宅基地上的建筑物繼承后，繼承人可取得宅基地使用權(quán)；但宅基地上的房屋贈與后，受增對象不一定能取得宅基地使用權(quán)；2、宅基地繼承只能發(fā)生在享有繼承權(quán)的人身上；宅基地贈與不受對象范圍；3、宅基地繼承與宅基地贈與所繳納的稅費稅率不同。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 顧海霞律師 執(zhí)業(yè)12年 資質(zhì)認證 2022-05-12