關于物業收費標準（一般情況）如下：

1、一級收費標準：1.00元/月/平方米（已包含稅、費）；

2、二級收費標準：0.75元/月/平方米（已包含稅、費）；

3、三級收費標準：0.50元/月/平方米（已包含稅、費）；

4、四級收費標準：0.35元/月/平方米（已包含稅、費）等。

普通住宅物業公共服務費按房屋產權建筑面積計收。已辦理房屋權屬證書的，以房屋權屬證書載明的房屋建筑面積計收；未辦理房屋權屬證書的，按房屋買賣合同載明的房屋建筑面積計收。普通住宅的儲藏室、車庫不得計入物業公共服務費的計費面積之內，但改變設計用途用于居住的除外。

業主應當自物業交付之日起按月交納物業公共服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業公共服務費的，從其約定。經業主或者物業使用人同意，物業服務企業可以預收物業公共服務費，但預收時間不得超過半年；物業服務企業與業主或者物業使用人對預收時間另有約定的，從其約定。物業產權發生轉移的，原業主或者物業使用人應當結清物業公共服務費。

綜上所述，因建設單位分期開發、分批交付使用等原因，造成配套設施設備、道路通行、綠化環境等未能達到房屋買賣合同約定標準的，物業公共服務費應當予以減免，差額部分由建設單位補償給物業服務企業。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》

第九百四十四條

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；派渣合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 臨沂市物業費收費標準2023年新規定 臨沂市物業費收費標準2023年新規定 臨沂市物業費收費標準2023年新規定 臨沂市物業費收費標準2023年新規定 為你推薦 臨沂市物業服務收費管理實施辦法 臨沂市物業服務收費管理實施辦法是臨沂市政府為規范物業服務市場制定的指導性文件，涉及物業服務收費標準、收費項目、監督檢查等方面。實施辦法對于保護業主權益和改善物業服務質量起到了積極作用。《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》實施于2019年3月1日，旨在規范物業服務市場，加強對物業服務收費的監管，保障業主合法權益，提高物業服務水平。該實施辦法包括25條，囊括了物業服務收費標準、收費項目、監督檢查等方面的內容。實施辦法明確了物業服務收費的基本原則和標準，規定物業服務收費應當公開透明、合理合法，不能超過政府規定的最高收費標準。同時，實施辦法還規定了物業服務收費的項目范圍和計算方法，并明確了業主權利和義務，如有異議可以提出申訴。此外，《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》還強化了對物業服務企業的監督管理，包括收費資料保存、定期公示收費標準等方面。對于違反規定的物業服務企業，可以依法進行懲處，包括罰款、吊銷許可證等處罰措施。如果物業服務企業沒有按照實施辦法規定收費，應該怎么辦？如果物業服務企業沒有按照實施辦法規定收費，業主可以通過多種途徑維護自己合法權益。首先，可以向物業服務企業提出質疑和申訴，要求其按照規定進行收費。同時，可以向物業服務企業所在的物業服務中心或物業服務協會反映情況，尋求協調解決。如果無法解決，還可以向有關政府部門投訴和舉報，請求其介入調查并給予處理。《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》的出臺，有利于規范物業服務市場秩序，加強對物業服務企業的監管，保障業主合法權益和提高物業服務水平。在日常生活中，業主要了解實施辦法的相關規定，合理維護自己權益，共同營造良好的物業服務環境。【法律依據】：《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》第十三條 物業服務企業應當對其收費行為進行記錄，并且將各項收費項目及其標準、金額、時間等情況至少保存3年。收費項目名稱、計費單位、收費標準、收費標準確定等應當在物業管理處公示或者物業服務企業經營場所醒目位置公示。 賈寶驊律師 執業6年 資質認證 2023-06-17 新沂物業費收費標準 法律主觀：物業費收費標準：一級：1.00元/平方米·月（已包含稅、費）；二級：0.75元/平方米·月（已包含稅、費）；三級：0.45元/平方米·月（已包含稅、費）；四級：0.35元/平方米·月（已包含稅、費）根據《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。法律客觀：《物業服務收費管理辦法》第七條 物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。 郭凱律師 執業4年 資質認證 2023-06-07 臨沂市物業服務收費管理實施辦法? 律師解答：《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》實施于2019年3月1日，旨在規范物業服務市場，加強對物業服務收費的監管，保障業主合法權益，提高物業服務水平。該實施辦法包括25條，囊括了物業服務收費標準、收費項目、監督檢查等方面的內容。實施辦法明確了物業服務收費的基本原則和標準，規定物業服務收費應當公開透明、合理合法，不能超過政府規定的最高收費標準。同時，實施辦法還規定了物業服務收費的項目范圍和計算方法，并明確了業主權利和義務，如有異議可以提出申訴。此外，《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》還強化了對物業服務企業的監督管理，包括收費資料保存、定期公示收費標準等方面。對于違反規定的物業服務企業，可以依法進行懲處，包括罰款、吊銷許可證等處罰措施。【法律依據】：《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》第十三條 物業服務企業應當對其收費行為進行記錄，并且將各項收費項目及其標準、金額、時間等情況至少保存3年。收費項目名稱、計費單位、收費標準、收費標準確定等應當在物業管理處公示或者物業服務企業經營場所醒目位置公示。 張大雁律師 執業3年 資質認證 2023-08-31