車庫可以辦理土地證，需要根據各地實際情況咨詢當地土地登記部門。擁有獨立產權的車庫可以獲得產權證，可以自由交易；只擁有使用權的車庫是租賃關系，無法獲得產權證。辦理土地證需提供購銷合同、發票、測繪報告等材料。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 地下車庫有土地使用證嗎 車庫有沒有房產證 車庫不辦產權證可以嗎 車庫可以辦理土地證嗎？怎么辦理 為你推薦 車庫可以辦理土地證嗎？怎么辦理 車庫可以辦理土地證嗎一、車庫屬地下空間土地使用權，地下空間土地使用權在國家登記規定中是個空白，但是有些地區根據各地實際情況，出臺了地下空間土地使用權登記規定，建議去當地土地登記部門咨詢。二、如果有規定，就可以辦理土地使用權證。如果沒有，就是當地沒開展這項登記工作，建議樓主保存買賣合同、繳費、房產證等材料，依法保護自己的合法財產。三、有獨立產權的車庫是有產權證和土地證的，現在開發商拿出來賣的車庫基本上是有產權的車庫，會頒發房產證與土地使用證；如果是只有使用權或臨時使用權而沒有產權的車庫，是肯定沒有土地使用證的。1、“擁有獨立產權”的車位，是指購房者購買該車位后，可以獲得產權證。也就是說，購房者購買了這樣的車位之后，可以自由進行車位的銷售、抵押等交易。購房者在購買的過程中，將與開發商簽訂正式的買賣合同。2、而“只擁有使用權”的車位，其本質是租賃關系，是開發商通過以租代售的方式，將車位在一定的時間范圍內供給購買者使用。所以，購買者所交的費用，實質上是相應車位的租金。購買后，購買者無法獲得該車位的產權證，因此，不能將車位用于抵押貸款或出售。車庫如何辦理土地證一、辦理流程：提供所需材料進行產權登記，契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售復印件（帶原件校驗）。3、提供銷售合同及終補充合同復印件（帶原件校驗）。4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。5、注意事項：保證合同測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭各項數據日期等一致無誤。二、所需材料1、購銷合同原件及補充合同原件。2、銷售統一原件。3、外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證（契稅繳款書）。 李俐律師 執業3年 資質認證 2022-11-30 車庫有沒有房產證 小區車庫有產權，一般來說是沒有產權證的。業主購買后擁有的是永久使用權。一般的小區的地下車庫都是作為小區公共配套設施的，不能單獨進行買賣，但這種車庫可以租賃。只有建設工程規劃許可證上批準建造的車庫才可以申領房產證。因為有的車庫是屬于人防車位，這樣的車位是沒有產權證的。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。第二百七十六條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。 姜超律師 執業9年 資質認證 2021-11-01 車庫可以辦理土地證嗎 近年來隨著人們生活水平的提高，我國擁有汽車的人越來越多，停車位問題也日漸凸顯。可以說是沒有考慮車庫或停車場的房屋幾乎無人問津，車庫的其重要性不言而喻。然而有的開發商也會讓業主選擇購買車庫，那么車庫可以辦理土地證嗎，車可如何辦理土地證呢?一、車庫屬地下空間土地使用權，地下空間土地使用權在國家登記規定中是個空白，但是有些地區根據各地實際情況，出臺了地下空間土地使用權登記規定，建議去當地土地登記部門咨詢。二、如果有規定，就可以辦理土地使用權證。如果沒有，就是當地沒開展這項登記工作，建議樓主保存買賣合同、繳費發票、房產證等材料，依法保護自己的合法財產。三、有獨立產權的車庫是有產權證和土地證的，現在開發商拿出來賣的車庫基本上是有產權的車庫，會頒發房產證與土地使用證;如果是只有使用權或臨時使用權而沒有產權的車庫，是肯定沒有土地使用證的。1、“擁有獨立產權”的車位，是指購房者購買該車位后，可以獲得產權證。也就是說，購房者購買了這樣的車位之后，可以自由進行車位的銷售、抵押等交易。購房者在購買的過程中，將與開發商簽訂正式的買賣合同。2、而“只擁有使用權”的車位，其本質是租賃關系，是開發商通過以租代售的方式，將車位在一定的時間范圍內供給購買者使用。所以，購買者所交的費用，實質上是相應車位的租金。購買后，購買者無法獲得該車位的產權證，因此，不能將車位用于抵押貸款或出售。車庫如何辦理土地證一、辦理流程：提供所需材料進行產權登記，契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。5、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。二、所需材料1、購銷合同原件及補充合同原件。2、銷售統一發票原件。3、外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)。以上就是關于車庫是否可以辦理土地證以及車庫如何辦理土地證的介紹了，買車庫前必須確定是有產權的車庫，車庫的產權證就是證明產權歸屬，可以證明使用權屬于你，但是車庫不能改變用途，否則城管有權處罰。 劉偉長律師 執業5年 資質認證 2022-11-29