銀行房貸款利率根據(jù)商業(yè)貸款、公積金貸款等業(yè)務(wù)不同而有所區(qū)別，還有不同銀行對(duì)利率的確定標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不一樣。銀行房貸款利率計(jì)算或是對(duì)于房貸款申請(qǐng)上存在著問(wèn)題，來(lái)找專業(yè)的律師幫助自己。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見(jiàn)書 法律文書 去提問(wèn) 銀行房貸款利率是多少 銀行房貸款利率是多少 銀行房貸款利率是多少 銀行房貸款利率是多少 為你推薦 正常銀行貸款利息是多少 法律分析：一、短期貸款：1、六個(gè)月（含），年利率4.35%2、六個(gè)月至一年（含），年利率4.35%二、中長(zhǎng)期貸款：1、一至五年（含），年利率4.75%2、三至五年（含），年利率4.90%3、五年以上，年利率4.90%法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十九條　商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)遵守下列資產(chǎn)負(fù)債比例管理的規(guī)定：（一）資本充足率不得低于百分之八；（二）流動(dòng)性資產(chǎn)余額與流動(dòng)性負(fù)債余額的比例不得低于百分之二十五；（三）對(duì)同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行資本余額的比例不得超過(guò)百分之十；（四）國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)負(fù)債比例管理的其他規(guī)定。本法施行前設(shè)立的商業(yè)銀行，在本法施行后，其資產(chǎn)負(fù)債比例不符合前款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在一定的期限內(nèi)符合前款規(guī)定。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。 閔譯德律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-06-08 現(xiàn)在銀行貸款多少利息 法律分析：不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。以央行為例：短期貸款：6個(gè)月(含)，貸款利率為4.35;六個(gè)月至一年(含)，貸款利率為4.35；中長(zhǎng)期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年，貸款利率為4.75;五年以上，貸款利率為4.9；個(gè)人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75;五年以上，貸款利率為3.25；工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等的貸款利率均與央行一致。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十四條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 向欣律師 執(zhí)業(yè)10年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-26 銀行房貸利率是多少 首套房的貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，每個(gè)地方還會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)政策對(duì)利率有所調(diào)整。購(gòu)買的二套房貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍?！痉梢罁?jù)】《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》第三條商業(yè)銀行應(yīng)提請(qǐng)借款人按誠(chéng)實(shí)守信原則,在住房貸款合同中如實(shí)填寫所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買第幾套住房的相關(guān)信息。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應(yīng)隨套數(shù)增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的50%。 姜超律師 執(zhí)業(yè)9年 資質(zhì)認(rèn)證 2021-11-02