海南省征地青苗及地上附著物補償標準包括青苗補償和地上附著物補償兩部分。青苗補償標準針對短期農(nóng)作物、中長期經(jīng)濟作物和林木等苗木進行經(jīng)濟補償，地上附著物補償標準則是對建筑物和構(gòu)筑物進行經(jīng)濟補償。執(zhí)行標準適用于海南省內(nèi)征收農(nóng)民集體土地、國有土地使用權(quán)收回及臨時占用土地的情況。青苗補償標準基準日為2009年1月1日，各市、縣政府可根據(jù)情況進行調(diào)整。其他特殊苗木的補償標準需由有資質(zhì)的估價機構(gòu)評估確定，地上附智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 海南省征地青苗及地上附著物補償標準 海南省征地青苗及地上附著物補償標準 海南省征地青苗及地上附著物補償標準 海南省征地青苗及地上附著物補償標準 為你推薦 海南省征地青苗補償最新 法律分析：1、征地青苗及地上附著物補償標準包括青苗補償標準和地上附著物補償標準。青苗補償標準是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上短期農(nóng)作物、中長期經(jīng)濟作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟補償。地上附著物補償標準是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上的各類建筑物、構(gòu)筑物給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟補償。2、凡在本省范圍內(nèi)依法征收農(nóng)民集體所有土地涉及青苗及地上附著物補償?shù)模幢緲藴蕡?zhí)行(具體補償標準見附件)。依法收回國有農(nóng)用地土地使用權(quán)涉及青苗及地上附著物補償?shù)模瑓⒄毡緲藴蕡?zhí)行。臨時占用土地涉及青苗及地上附著物補償?shù)模瑓⒄毡緲藴蕡?zhí)行。3、本標準中青苗補償標準測算基準日為2014年1月1日。因征地實際情況發(fā)生變化，確需調(diào)整本標準中青苗補償標準的，市縣政府應(yīng)按程序重新組織測算，報省政府批準后公布實施。4、同一地塊上間種或套種其他種類作物的，其套種或間種的青苗補償標準由市縣政府實施征地時按照實際情況與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確定。5、本標準中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木等特殊苗木。涉及特殊苗木補償?shù)模瑧?yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價機構(gòu)評估確定其補償標準，取得產(chǎn)權(quán)人同意的也可以按照議價方式確定其補償標準。采取評估方式確定補償標準的，估價機構(gòu)由市縣政府征地實施單位與特殊苗木的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商選定。6、房屋及地上附著設(shè)施的補償標準由各市縣政府按照各類建筑物、構(gòu)筑物的重置價格制定并公布實施。7、涉及補償被征收土地上的電力、通訊、水利、交通等設(shè)施的，應(yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價機構(gòu)評估確定其補償標準。8、不在本標準所列常見苗木的補償，市縣政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H制定并公布補償標準。9、征地公告后，突擊搶種的作物、搶建的建筑物或構(gòu)筑物，依法不予補償。10、本標準自發(fā)布之日起施行。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十二條 承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。 黃競律師 執(zhí)業(yè)11年 資質(zhì)認證 2022-06-08 海南省土地征收補償標準 法律分析：1青苗補償標準：水田，一類補償2600元/畝 ，二類2210元/畝;專業(yè)菜地，一類6500元/畝，二類5460元/畝;專業(yè)魚池，一類4420元/畝，二類3770元/畝;旱土，一類1820元/畝;水塘水庫，一類2600元/畝，二類2210元/畝;苗木花卉、經(jīng)濟林木，一類2600元/畝，二類2210元/畝;人造用林林木，一類2600元/畝，二類2210元/畝;非人造林木，一類2600元/畝、二類2210元/畝。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市決定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院結(jié)合社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 趙瑩律師 執(zhí)業(yè)9年 資質(zhì)認證 2022-04-29