承租人可以因結婚、生育、與父母合住等原因增加或減少人數(shù)，向所承租房屋小區(qū)房管中心申請在本小區(qū)內(nèi)換租戶型。換租人需提交換租申請表、身份證明等材料，并經(jīng)過審核公示、輪候、配租、合同簽訂等程序。公租房申請流程包括在線填寫信息、受理及初審、市主管部門終審等步驟。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 公租房申請人可以更換嗎 公租房可以調(diào)換嗎 公租房退租流程 公租房能換租嗎 為你推薦 公租房可以調(diào)換嗎 公租房是可以更換的。根據(jù)規(guī)定，因承租人數(shù)發(fā)生變化或工作地點改變需要變更房屋面積或者地點的，可以向公共租賃住房管理局提出換租申請，然后經(jīng)審核、公示，符合條件的重新進入申請人輪候庫參加搖號配租。在換租成功后，需要重新簽訂租賃合同，并按照規(guī)定的時間騰出原公租房。公租房有下列申請標準：1、無住房，是指申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權住房，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房；2、住房困難家庭，是指人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積等于住房建筑面積除家庭戶籍人口數(shù)。住房建筑面積，按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算；3、住房資助能力，是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。【法律依據(jù)】《公共租賃住房管理辦法》第十七條公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內(nèi)容：（一）合同當事人的名稱或姓名；（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內(nèi)設施和設備，以及使用要求；（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；（四）房屋維修責任；（五）物業(yè)服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；（六）退回公共租賃住房的情形；（七）違約責任及爭議解決辦法；（八）其他應當約定的事項。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設（住房保障）主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示范文本。合同簽訂后，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內(nèi)將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。 胡文學律師 執(zhí)業(yè)9年 資質(zhì)認證 2022-03-21 公租房退租流程 法律分析：一、公租房退房流程：1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間，3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房，房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任，雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。4、驗房后個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡、管理費結清或銷戶清單(需要由承租人自行到相關部門辦理)，到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。5、驗房10個工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第二十條規(guī)定：公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應當根據(jù)市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。《公共租賃住房管理辦法》第二十一條規(guī)定：承租人應當根據(jù)合同約定，按時支付租金。承租人收入低于當?shù)匾?guī)定標準的，可以依照有關規(guī)定申請租賃補貼或者減免。擴展資料《公共租賃住房管理辦法》第三十一條規(guī)定：承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：（一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，（二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的，（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金，承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。 吳明慧律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認證 2022-04-15 公租房能換租嗎 法律分析：公租房換租條件是：（一）租賃期間，因結婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向所承租房屋小區(qū)房管中心申請在本小區(qū)內(nèi)換租戶型；（二）租賃期間，因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標準的，應當在承租人數(shù)減少的次月向所承租房屋小區(qū)房管中心申請在本小區(qū)內(nèi)換租戶型；（三）換租戶型應當符合規(guī)定的配租戶型標準。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第二十三條 因就業(yè)、子女就學等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位同意,承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。 許乃義律師 執(zhí)業(yè)18年 資質(zhì)認證 2022-01-22