物業公司提供的服務態度不佳并不能成為拒交物業費的理由。業主應當按照物業服務合同的約定交納物業費，若對服務質量有異議可向相關部門投訴，但不能以此為由拒交費用。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 服務太差拒交物業費可行嗎 服務太差拒交物業費可行嗎 服務太差拒交物業費可行嗎 服務太差拒交物業費可行嗎 為你推薦 物業服務不到位可以拒交物業費嗎 物業服務不到位不可以拒交物業費。當遇到物業公司提供的物業服務不到位等問題時，可以選擇合理的維權方式，比如可以向小區內的業主委員會報告，通過協商溝通進行解決。當物業管理公司提供的物業服務出現了嚴重的問題時，業主委員會可以依據法律通過正當的程序解散原物業管理公司，重新聘用新的物業公司。物業費的提前交和過后交是根據物業合同來規定的，有的物業要求提前交，有的要求過后交。目前大多數的小區實行的是預交，而且在交房的時候，通常也需要先繳納物業管理費。業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。 彭宗輝律師 執業3年 資質認證 2022-09-18 物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎 法律分析：在遇到物業公司提供的物業服務不到位這類問題時，可以選擇理性的維權方式，如向小區業主委員會反映，通過協商溝通的方式來解決。當物業公司提供的物業服務確實存在較大問題時，業主委員會可以依法通過正當程序解聘原物業公司，重新聘用新的物業公司。物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員會或業主認可的，業主或使用人可以不支付費用。實行政府指導價的物業服務收費項目，業主對超過指導從的部分可以拒交。法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。 楊利慧律師 執業9年 資質認證 2022-01-22 物業服務不好,業主拒交物業費違法嗎 法律分析：違法。租戶違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。 張朋律師 執業3年 資質認證 2022-01-25